Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
4801-4821 W Irving Park Rd
Local commercial 166 m² À louer Chicago, IL 60641
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les locataires American Mattress, T-Mobile et Jackson Hewitt Tax Services
- Emplacement de Six Corners
- De multiples développements à usage mixte revitalisent la région
- 4815 Irving Park Rd - 1 791 pieds carrés d'espace disponible à la location
- Trafic élevé | 68 000 véhicules par jour !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4815 | 166 m² | Négociable | 217,53 € /m²/an 18,13 € /m²/mois 36 194 € /an 3 016 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4815
Emplacement exceptionnel à SIX-CORNERS. Espace commercial de 166 m² disponible à la location. Excellente visibilité sur la très fréquentée Irving Park Road (30 000 véhicules passent chaque jour !). Situé à proximité de l'intersection très fréquentée d'Irving Park/Cicero/Milwaukee avec un trafic total de 68 000 véhicules par jour ! Co-locataire avec T-Mobile, American Mattress et Jackson-Hewitt Tax Services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Excellente visibilité sur le site Six Corners
- Lieu à fort trafic
- Colocataire avec American Mattress et T-Mobile
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4801-4821 W IRVING PARK RD , CHICAGO, IL 60641
| Espace total disponible | 166 m² | Surface commerciale utile | 452 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 166 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 452 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement incroyable à Six Corners avec des locataires à crédit solide. Stratégiquement situé au cœur du corridor commercial de Portage Park, également connu sous le nom de Six Corners. Cet emplacement irremplaçable à l'intersection des avenues Irving Park, Cicero et Milwaukee offre une visibilité élevée à près de 68 000 véhicules qui passent par le centre commercial chaque jour. Parmi les autres entreprises voisines, citons Chase Bank, Ross Dress for Lease, Marshalls et bien d'autres encore ! Je demande une réduction de loyer !
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4801-4821 W Irving Park Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.