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Hancock Plaza Shopping Center 4801-4859 E Greenway Rd
Local commercial 70 – 309 m² À louer Phoenix, AZ 85032
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc à trampoline Sky Zone et coffre Hope de Scottsdale (Saint-Vincent-de-Paul)
- Longue histoire de locataire de la propriété
- Excellente intersection avec un trafic élevé
- Grand terrain de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4845 | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4801-4859 E Greenway Rd - 1er étage
Sous-location expirant le 3 août 2025. Local commercial clé en main, ouvert, avec une salle de bain à l'arrière.
4801-4859 E Greenway Rd - 1er étage
Espace commercial. Bout de bâtiment. Ne pas déranger le locataire.
- Espace en extrémité très recherché
4801-4859 E Greenway Rd - 1er étage – Bureau 4845
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 468
- International
- Fred Astaire Dance Studios
- Danse
- 247
- International
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin/Patio/Piscine
- 1 156
- National
- Sky Zone
- Fitness
- 289
- National
- St. Vincent De Paul Donation Center
- Autres services
- 168
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 468 | International |
| Fred Astaire Dance Studios | Danse | 247 | International |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin/Patio/Piscine | 1 156 | National |
| Sky Zone | Fitness | 289 | National |
| St. Vincent De Paul Donation Center | Autres services | 168 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4801-4859 E GREENWAY RD , PHOENIX, AZ 85032
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial est ancré par le parc de trampolines intérieur Sky Zone, Dollar Tree, Scottsdale Hope Chest (Saint-Vincent-de-Paul), la station-service Safeway et le Leslie's Poolmart. Situé à l'angle sud-est de Tatum et Greenway, le Hancock Plaza bénéficie d'un excellent emplacement à la frontière entre Scottsdale et Phoenix. Il y a une importante population résidentielle dans la région ainsi que deux lycées situés à moins d'un kilomètre.
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Hancock Plaza Shopping Center | 4801-4859 E Greenway Rd
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