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City View Towne Crossing 4801 Bryant Irvin Rd
Local commercial 88 – 4 149 m² À louer Fort Worth, TX 76132
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone commerciale très fréquentée
- Volume de trafic élevé
- Accès et parking excellents
- Excellente visibilité
- Bien entretenu
- Ancré par Super Target, Petco, Costco et Big Lots
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 88 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 16 | 111 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 23 | 3 437 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 25 | 302 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8 | 98 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4801-4875 Bryant Irvin Rd - 1er étage – Bureau 13
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4801-4875 Bryant Irvin Rd - 1er étage – Bureau 16
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4801-4875 Bryant Irvin Rd - 1er étage – Bureau 2
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5800 Overton Ridge Blvd - 1er étage – Bureau 23
4801-4875 Bryant Irvin Rd - 1er étage – Bureau 25
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4801-4875 Bryant Irvin Rd - 1er étage – Bureau 8
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- Hébergement et restauration
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- Jimmy John’s
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- Tile Shop
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crumbl Cookie | Hébergement et restauration | - | - |
| Jimmy John’s | - | - | - |
| Mattress Firm | - | - | - |
| Petco | - | - | - |
| Target | - | - | - |
| Tile Shop | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4801 BRYANT IRVIN RD , FORT WORTH, TX 76132
À PROPOS DU BIEN
City View Towne Crossing, présenté par Glazer Properties, est un centre commercial communautaire bien entretenu avec un excellent mélange de locataires, un grand parking et une grande visibilité. Le City View Towne Crossing est situé à Fort Worth, au Texas, à l'angle de Bryant Irvin Road et d'Overton Ridge Boulevard. Le centre est situé dans une zone commerciale animée. ***Veuillez inclure un numéro de téléphone lorsque vous demandez des informations supplémentaires. ***
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City View Towne Crossing | 4801 Bryant Irvin Rd
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