Buckner Medical Plaza | 8+yrs Remain NNN | 4801 S Buckner Blvd
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Buckner Medical Plaza | 8+yrs Remain NNN 4801 S Buckner Blvd Bureau 2 642 m² 100 % Loué À vendre Dallas, TX 75227 7 062 748 € (2 672,81 €/m²) Taux de capitalisation 7,86 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease | Propriété en fief simple | Responsabilités minimales du propriétaire
- Proximité des principales zones commerciales, des quartiers et des écoles
- Près d'une intersection à angle rigide et signalisée | Excellente visibilité et accès
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble d'investissement loué par NNN, situé à Dallas, au Texas. Le locataire, TED Ventures, LLC, loue la totalité du bâtiment et a encore plus de 8 ans de bail, ce qui témoigne de son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % pendant toute la durée, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN avec un minimum de responsabilités du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 642 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
7 062 748 €
Prix par m²
2 672,81 €
Taux de capitalisation
7,86 %
RNE
554 875 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
2 642 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
1,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MC-1
Stationnement
144 Espaces (54,5 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Chauffage central
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Buckner Medical Plaza
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Buckner Medical Plaza | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 006127000X01A0000 | Évaluation des aménagements | 5 146 927 € |
| Évaluation du terrain | 359 595 € | Évaluation totale | 5 506 522 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
006127000X01A0000
Évaluation du terrain
359 595 €
Évaluation des aménagements
5 146 927 €
Évaluation totale
5 506 522 €
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