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4801 Sauk Trl Local commercial 233 m² À louer Richton Park, IL 60471
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vente au détail de nouvelles constructions (2022) située à Richton Park, IL
- Rejoignez la clinique Midwest Express et le Tropical Smoothie Cafe
- Exposition maximale et taux de trafic élevé
- Restaurant entièrement construit avec des équipements de cuisine légèrement usagés
- Endcap précédemment utilisé comme QSR
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 233 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
New construction retail (2022) located in Richton Park, IL Highly visible with maximum exposure on Sauk Trail Join Midwest Express Clinic and Tropical Smoothie Cafe Endcap unit previously used as a QSR Fully built-out with very gently used kitchen equipment Strong Illinois suburb 30 minutes outside Chicago
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Idéal pour les restaurants à service rapide
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4801 SAUK TRL, RICHTON PARK, IL 60471
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 021
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 021 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 233 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 233 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Présentation d'une opportunité de location de premier ordre au 4801 Sauk Trl, Richton Park, IL, 60471 — un immeuble commercial de nouvelle construction (2022) qui offre une visibilité maximale sur Sauk Trail. Cette unité d'extrémité très visible, utilisée auparavant comme QSR, est entièrement intégrée avec des équipements de cuisine légèrement usagés, ce qui en fait un espace idéal pour un restaurant à service rapide ou d'autres concepts de vente au détail. Rejoignez la solide liste de locataires, notamment la Midwest Express Clinic et le Tropical Smoothie Cafe. Situé dans une banlieue animée de l'Illinois à seulement 30 minutes de Chicago, cet établissement offre une excellente occasion de créer une entreprise florissante dans un endroit animé. Les voisins immédiats incluent McDonald's, Starbucks, Dollar Tree et plus encore.
Présenté par
4801 Sauk Trl
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