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Town Centre Shopping Center 4802 Gunn Hwy
Local commercial 192 – 670 m² À louer Tampa, FL 33624
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité sur Gunn Hwy, une route très fréquentée
- Parmi les principaux locataires commerciaux, citons la Summit Salon Academy, la GTE Federal Credit Union, Brewland's Billiards et Zone Fitness.
- Des panneaux de signalisation importants sur les bâtiments et les pylônes sont disponibles sur Gunn Hwy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 118 | 479 m² | 3-5 Ans | 217,53 € /m²/an 18,13 € /m²/mois 104 117 € /an 8 676 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 192 m² | 3-5 Ans | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 37 901 € /an 3 158 € /mois | Triple net (NNN) |
4802 Gunn Hwy - 1er étage – Bureau 118
Opportunité de vente au détail ou de produits médicaux (Medtail)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4802 Gunn Hwy - 1er étage – Bureau 140
L'établissement possède une terrasse et des sièges extérieurs. Il est également possible de construire un drive thru.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brewland's Bar & Billiards
- Restaurant
- 2
- Local
- LifePath Hospice
- Santé
- 10
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- Little Princess Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brewland's Bar & Billiards | Restaurant | 2 | Local |
| LifePath Hospice | Santé | 10 | Local |
| Little Princess Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 | Local |
| Summit Salon Academy | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Zone Fitness | Fitness | 2 | National |
| Zoom Room | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4802 GUNN HWY , TAMPA, FL 33624
| Espace total disponible | 670 m² | Façade | Gunn |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 736 m² |
| Stationnement | 362 Espaces | Surface totale du terrain | 3,55 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 670 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 362 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Gunn |
| Surface commerciale utile | 6 736 m² |
| Surface totale du terrain | 3,55 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur la Gunn Highway, dans le quartier de Carrollwood, au nord-ouest de Tampa, le Town Centre offre un espace à haute visibilité à des tarifs compétitifs. La région est entourée d'une forte population résidentielle. Le nombre de véhicules le long de la Gunn Highway est estimé à 35 000 véhicules par jour. Magasin Circle K très fréquenté sur place. Parmi les autres principaux locataires figurent Zone Fitness, Summit Salon Academy, Brewland's Billiards et GTE Federal Credit Union.
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Town Centre Shopping Center | 4802 Gunn Hwy
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