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Fife Business Park 4803-5113 Pacific Hwy E 140 – 1 920 m² À louer Fife, WA 98424
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 5005-1 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 5113-1W | 328 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 5113-4, 5 | 374 – 794 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5005 Pacific Hwy E - 1er étage – 5005-1
Building: 5005 Unit: 1 Total SF: 1,509 SF Office SF: 240 SF Comment: 1 GL door PROPERTY FEATURES: • Grade-level roll-up doors • 16'-20' clear height in warehouse • 10' clear height in office • Gas forced air heat in warehouse • Electric HVAC in office • Sprinklered and insulated • NNN’s include: water, sewer, garbage, HVAC maintenance • NNN Rate: $0.472/SF/Month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 22 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
5113 Pacific Hwy E - 1er étage – 5113-1W
Building: 5113 Unit: 1W Total SF: 3,529 SF Office SF: 506 SF Loading: 1 GL door Available: 9/1/2025 Comments: Open area office PROPERTY FEATURES: • Grade-level roll-up doors • 16'-20' clear height in warehouse • 10' clear height in office • Gas forced air heat in warehouse • Electric HVAC in office • Sprinklered and insulated • NNN’s include: water, sewer, garbage, HVAC maintenance • NNN Rate: $0.472/SF/Month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 47 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
5013-5113 Pacific Hwy E - 1er étage – 5113-4, 5
Building: 5113 Unit: 4, 5 Total SF: 8,547 SF Divisible: Down to 4,023 SF Office SF: 3,850 SF Comments: 2 spaces w/ample office build-out, multiple restrooms, and 23 GL doors PROPERTY FEATURES: • Grade-level roll-up doors • 16'-20' clear height in warehouse • 10' clear height in office • Gas forced air heat in warehouse • Electric HVAC in office • Sprinklered and insulated • NNN’s include: water, sewer, garbage, HVAC maintenance • NNN Rate: $0.472/SF/Month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 358 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Accès plain-pied
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4905-3A, 4 & 5 | 378 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 5005-1 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5005-17 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5005-7 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 5113-1W | 328 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 5113-4, 5 | 374 – 794 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4905 Pacific Hwy E - 1er étage – Bureau 4905-3A, 4 & 5
Building-Unit: 4905-3A, 4 & 5 Total SF: 4,070 SF Office SF: 4,070 SF Comments: 4 private offices and conference room PROPERTY FEATURES: • Grade-level roll-up doors • 16'-20' clear height in warehouse • 10' clear height in office • Gas forced air heat in warehouse • Electric HVAC in office • Sprinklered and insulated • NNN’s include: water, sewer, garbage, HVAC maintenance • NNN Rate: $0.472/SF/Month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 33 Personnes
5005 Pacific Hwy E - 1er étage – 5005-1
Building: 5005 Unit: 1 Total SF: 1,509 SF Office SF: 240 SF Comment: 1 GL door PROPERTY FEATURES: • Grade-level roll-up doors • 16'-20' clear height in warehouse • 10' clear height in office • Gas forced air heat in warehouse • Electric HVAC in office • Sprinklered and insulated • NNN’s include: water, sewer, garbage, HVAC maintenance • NNN Rate: $0.472/SF/Month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 22 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
5005 Pacific Hwy E - 1er étage – Bureau 5005-17
Building: 5005 Unit: 17 Total SF: 1,508 SF Office SF: 750 SF Comment: Retail / office / showroom with a grade level door in back PROPERTY FEATURES: • Grade-level roll-up doors • 16'-20' clear height in warehouse • 10' clear height in office • Gas forced air heat in warehouse • Electric HVAC in office • Sprinklered and insulated • NNN’s include: water, sewer, garbage, HVAC maintenance • NNN Rate: $0.472/SF/Month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
5005 Pacific Hwy E - 1er étage – Bureau 5005-7
Building: 5005 Unit: 7 Total SF: 1,509 SF Office SF: 1,509 SF Comment: Two private offices and open area PROPERTY FEATURES: • Grade-level roll-up doors • 16'-20' clear height in warehouse • 10' clear height in office • Gas forced air heat in warehouse • Electric HVAC in office • Sprinklered and insulated • NNN’s include: water, sewer, garbage, HVAC maintenance • NNN Rate: $0.472/SF/Month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- 2 Bureaux privés
5113 Pacific Hwy E - 1er étage – 5113-1W
Building: 5113 Unit: 1W Total SF: 3,529 SF Office SF: 506 SF Loading: 1 GL door Available: 9/1/2025 Comments: Open area office PROPERTY FEATURES: • Grade-level roll-up doors • 16'-20' clear height in warehouse • 10' clear height in office • Gas forced air heat in warehouse • Electric HVAC in office • Sprinklered and insulated • NNN’s include: water, sewer, garbage, HVAC maintenance • NNN Rate: $0.472/SF/Month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 47 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
5013-5113 Pacific Hwy E - 1er étage – 5113-4, 5
Building: 5113 Unit: 4, 5 Total SF: 8,547 SF Divisible: Down to 4,023 SF Office SF: 3,850 SF Comments: 2 spaces w/ample office build-out, multiple restrooms, and 23 GL doors PROPERTY FEATURES: • Grade-level roll-up doors • 16'-20' clear height in warehouse • 10' clear height in office • Gas forced air heat in warehouse • Electric HVAC in office • Sprinklered and insulated • NNN’s include: water, sewer, garbage, HVAC maintenance • NNN Rate: $0.472/SF/Month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 358 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Accès plain-pied
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 920 m² | Façade | Pacific Hwy E |
| Min. Divisible | 140 m² | Surface commerciale utile | 1 529 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 9,5 ha |
| Stationnement | 822 Espaces | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 1 920 m² |
| Min. Divisible | 140 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 822 Espaces |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | Pacific Hwy E |
| Surface commerciale utile | 1 529 m² |
| Surface totale du terrain | 9,5 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Complexe de bureaux, entrepôts et commerces de détail de 11 bâtiments de 290 000 pieds carrés Situé sur la Pacific Hwy E, juste à l'ouest de la 54e Avenue E.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fife Business Park | 4803-5113 Pacific Hwy E
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