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4805 E Belknap St
Local commercial 212 m² À louer Haltom City, TX 76117
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancienne banque Drive Traversée. Super emplacement ! Il y a beaucoup de circulation sur East Belknap Street, à Haltom City. Grand terrain et grand parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 212 m² | 3-5 Ans | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 42 027 € /an 3 502 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Ancien bâtiment de bureau et guichet drive-in de la Wells Fargo Bank. Neuf (9) voies de drive disponibles. Kitchenette pour les employés, toilettes et espace de travail de bonne taille. Grande enseigne sur pylône disponible. Excellente localisation sur E. Belknap Street, l'artère principale du sud-ouest de Haltom City.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4805 E BELKNAP ST , HALTOM CITY, TX 76117
| Espace total disponible | 212 m² | Surface commerciale utile | 212 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 m² |
| Espace total disponible | 212 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 212 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien immeuble de bureaux de banque avec service de guichet automatique dans le sud-ouest de Haltom City. Neuf (9) voies de circulation. Grande signalisation sur pylône et signalisation de bâtiment. L'intérieur a été démoli (à l'exception de la zone de pause et des toilettes et de deux coffres-forts/voûtes). Café-bar avec réfrigérateur et four à micro-ondes, toilettes et espace de travail de bonne taille. Beaucoup de lumière naturelle. Le lot a des chênes matures.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4805 E Belknap St
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