4805 SE Hull Ave
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4805 SE Hull Ave Immeuble residentiel 2 lots 595 289 € (297 644 €/Lot) Taux de capitalisation 3,28 % Milwaukie, OR 97267
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grand aménagement spacieux avec 2 grandes chambres et 2 salles de bain complètes/unité
- Grande cour privée et atmosphère isolée dans une rue calme
- 2 places de stationnement/unité (garage et allée) plus 1 aire de stationnement pour camping-cars
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Niché entre River Road et McLoughlin dans une rue secondaire très calme, ce duplex d'un étage propre et bien entretenu se trouve sur environ 1/3 acre paysager et comprend 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, une cuisine complète, un salon, un coin repas, un foyer au gaz et un garage simple de chaque côté. Construite en 1991, chaque unité soigneusement conçue dispose également de son propre lave-vaisselle, de branchements pour laveuse/sécheuse, d'une cour clôturée privée et d'un patio arrière, ainsi que d'un parking extérieur supplémentaire. Un terrain de camping est également présent. Idéalement situé à proximité des magasins, des restaurants, des services médicaux, des transports en commun et de tout ce que cette belle région de l'Oregon a à offrir. À quelques minutes des rivières Clackamas et Willamette, de la pêche, de la navigation de plaisance, de la faune et de magnifiques parcs. Une propriété d'investissement idéale, une excellente opportunité de vie multigénérationnelle ou l'endroit idéal pour se sentir chez soi ! L'unité 2 (4807) est actuellement louée mensuellement avec le locataire à 1485 $/mois.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 595 289 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Prix par lot | 297 644 € | Surface de l’immeuble | 194 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 50% |
| Taux de capitalisation | 3,28 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1991 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Prix | 595 289 € |
| Prix par lot | 297 644 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,28 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 194 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Cour
- Pelouse
- Office
- Patio
- Porche
- Sol en vinyle
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Très praticable en vélo (73)
ZONAGE
| Code de zonage | R10 (Résidentiel urbain à faible densité) |
| R10 (Résidentiel urbain à faible densité) |
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Bella Casa Real Estate Group-silverton
4805 SE Hull Ave
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