4807 50th Ave
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4807 50th Ave Bureau 339 m² 100 % Loué À vendre St Paul, AB T0A 3A3 698 800 € (2 064,17 €/m²) Taux de capitalisation 5,91 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE | NOUVELLE PROLONGATION DE BAIL DE 10 ANS
Loué par le gouvernement | Immobilier de placement
NAI Commercial et Colliers présentent une opportunité d'acheter un immeuble indépendant à locataire unique loué à Service Canada avec un bail à long terme en vigueur jusqu'en mai 2037. Le bâtiment est méticuleusement entretenu et bénéficie d'une exposition directe à la 50 Avenue (autoroute #29), une artère importante de la région. L'établissement est idéalement entouré d'un large éventail de commodités, notamment des restaurants, des services personnels et des options de loisirs/de loisirs, le tout accessible à pied.
Loué par le gouvernement | Immobilier de placement
NAI Commercial et Colliers présentent une opportunité d'acheter un immeuble indépendant à locataire unique loué à Service Canada avec un bail à long terme en vigueur jusqu'en mai 2037. Le bâtiment est méticuleusement entretenu et bénéficie d'une exposition directe à la 50 Avenue (autoroute #29), une artère importante de la région. L'établissement est idéalement entouré d'un large éventail de commodités, notamment des restaurants, des services personnels et des options de loisirs/de loisirs, le tout accessible à pied.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
339 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
698 800 €
Prix par m²
2 064,17 €
Taux de capitalisation
5,91 %
RNE
41 293 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
339 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C1 - Centre Commercial
Stationnement
6 Espaces (17,72 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
1 de 5
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Présenté par
Société non fournie
4807 50th Ave
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