4809 E 89th St S
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4809 E 89th St S Bureau 868 m² 100 % Loué À vendre Tulsa, OK 74137 2 382 209 € (2 745,38 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close to the Creek Expressway
- Medical and Financial Tenants
- Great South Yale location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Beautiful construction
Great location
Two tenants
Fertility clinic that is highly rated
Great location
Two tenants
Fertility clinic that is highly rated
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
868 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 382 209 €
Prix par m²
2 745,38 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
142 933 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
434 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
OL - QUARTIER DE BUREAUX À FAIBLE DENSITÉ
Stationnement
23 Espaces (26,51 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Panneau monumental
- Climatisation
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- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- MCRM
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| MCRM | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 71239-83-16-36570 | Évaluation totale | 172 556 € |
| Évaluation du terrain | 36 332 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 136 225 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
71239-83-16-36570
Évaluation du terrain
36 332 €
Évaluation des aménagements
136 225 €
Évaluation totale
172 556 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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