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481 Bedford St Bureaux/Local commercial 167 m² À louer Bridgewater, MA 02324
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement partagé
- Proximité de l'autoroute
- Nombre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 8 | 167 m² | 2,18 m | 2-20 Ans | 126,56 € /m²/an 10,55 € /m²/mois 21 164 € /an 1 764 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 8
Space is Located in Bridgewater Ma on Rt18. Zoned business district. Space is approximately 1800sqft. Space has been solo practitioners doctor’s office for nearly 40 years. Space is currently outfitted with offices, waiting area, bathrooms, 2-3 exam rooms and storage. Unit is an end unit with shared parking lot in the front and rear of building. Tons of potential uses, inquire today. Available after 1/1. TI available for qualified tenants looking for long term lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 4 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,18 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès principal sur la route 18
- Situé à l'entrée du centre pour personnes âgées
- Fermer l'accès à l'autoroute
- À 1 km du centre de Bridgewater
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 740 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 740 m² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
L'espace est situé à Bridgewater Ma sur la Rt18. Quartier d'affaires zoné. L'espace est d'environ 1700 pieds carrés. Space est le cabinet médical de praticiens indépendants depuis près de 40 ans. L'espace est actuellement équipé de bureaux, d'une salle d'attente, de toilettes, de 2 à 3 salles d'examen et de rangements. L'unité est une unité finale avec un parking partagé à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Des tonnes d'utilisations potentielles, situé à l'entrée du centre pour personnes âgées de Bridgewater, à moins d'un kilomètre du centre de Bridgewater, de nombreuses entreprises à proximité, un excellent trafic, comptez sur la très fréquentée RT 18. Disponible immédiatement. Fonds TI disponibles pour les candidats qualifiés et contrats de location à long terme.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
481 Bedford St
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