Euclid Professional Garden office 481 E Whittier Blvd Bureau 1 144 m² 89 % Loué À vendre La Habra, CA 90631 4 543 569 € (3 971,62 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété commerciale se compose de quatre bâtiments exceptionnels. Il est situé dans une zone de bureaux professionnels avec des jardins bien entretenus sur une route principale. La propriété dispose de 15 bureaux actuellement loués, ce qui en fait un excellent investissement commercial. Vous êtes invités à le visiter et à le voir avant de prendre toute décision d'investissement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 144 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
4 543 569 €
Prix par m²
3 971,62 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
181 743 €
Pourcentage loué
89 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 144 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
CP - Zone de bureaux professionnels.
Stationnement
38 Espaces (33,22 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Open space
- Éclairage encastré
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment et suite entièrement rénovés
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau C | 121 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau C
| Surface |
| 121 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 303-101-45 | Évaluation des aménagements | 1 018 665 € |
| Évaluation du terrain | 2 235 478 € | Évaluation totale | 3 254 143 € |
CONTACT
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