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481 US-79 Terrain 37,43 ha À vendre 1 100 688 € Oakwood, TX 75855
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 100 688 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Ferme |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 37,43 ha |
| Prix | 1 100 688 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Surface totale du lot | 37,43 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 100 688 € | Surface du lot | 37,43 ha |
| Prix par ha | 29 403,88 € |
| Prix | 1 100 688 € |
| Prix par ha | 29 403,88 € |
| Surface du lot | 37,43 ha |
Zones boisées et défrichées : Un mélange varié de feuillus naturels, de chênes et de cèdres, ainsi que des espaces dégagés, rend le terrain idéal pour le développement et la préservation de l'environnement naturel. Ressources en eau : La propriété comprend un petit étang
DESCRIPTION
Accès et localisation : Accès principal : Un permis du ministère des Transports du Texas et l'installation d'un ponceau sont nécessaires pour une allée au large de l'US 79, afin de garantir un accès pratique à l'autoroute. Accès actuel : L'accès par servitude est actuellement disponible via Sanderson Farms Road. Emplacement stratégique : Situé entre l'US 79 et l'embranchement ferroviaire de Sanderson Farms, l'établissement bénéficie d'une position logistique de choix pour les projets industriels ou commerciaux. Emplacement à la limite du comté : Cette propriété bénéficie d'une position unique sur la limite du comté de Freestone, avec le comté d'Anderson au nord et le comté de Leon au sud, ce qui améliore la valeur de l'accès entre les comtés et son utilisation potentielle. Utilitaires : Eau : Un puits d'eau sera nécessaire. Égouts : Une installation septique sera nécessaire. Gaz : du gaz naturel/propane sera nécessaire. Autres services publics : Tous les autres services publics essentiels tels que l'électricité et Internet sont facilement disponibles, soutenant à la fois le développement résidentiel et commercial. Des possibilités infinies : Industriel/commercial : L'emplacement de la propriété entre une autoroute principale et un embranchement ferroviaire en fait un site idéal pour les entrepôts, la fabrication ou d'autres entreprises commerciales. Résidentiel : L'environnement naturel serein le rend parfait pour les sites résidentiels privés ou les développements résidentiels. Agroindustrie : Avec ses vastes terres défrichées, ses clôtures et ses ressources en eau, la propriété convient parfaitement à l'agriculture, à l'élevage ou à d'autres entreprises agricoles. Récréatif : Les zones boisées, les étangs et la beauté naturelle offrent un excellent potentiel pour la chasse, le camping ou les loisirs de plein air. Cette propriété vaste et illimitée est une opportunité rare avec des options de développement flexibles et un emplacement stratégique, ce qui en fait un investissement idéal pour une variété de projets. Les vendeurs conservent tous les minéraux qu'ils possèdent. Sondage nécessaire.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12984 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 212 022 € | Évaluation totale | 212 022 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
481 US-79
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