Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Cleona Square 481 W Penn Ave Local commercial 431 m² À louer Cleona, PA 17042
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le magasin Giant Food a ancré son centre commercial le long d'un corridor à fort trafic.
- Centre situé à proximité du Lebanon Valley College.
- Joli mélange de locataires régionaux et locaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 477-479 | 431 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
435-481 W Penn Ave - 1er étage – Bureau 477-479
· 4,635 SF (formerly Anytime Fitness) · Large Open Room / Exercise Room · 2 Bathrooms with Showers, 1 ADA Bathroom · 3 Private Offices · Separate Room at the Back (Used for Classes)
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 431 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 10 830 m² |
| Stationnement | 809 Espaces | Surface totale du terrain | 5,95 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 431 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 809 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 10 830 m² |
| Surface totale du terrain | 5,95 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez ce centre commercial de quartier abritant un magasin d'alimentation géant bien établi et prospère de 38 382 pieds carrés. Situé le long de la route 422, le principal corridor est-ouest entre Hershey et Lebanon, le centre offre une excellente visibilité et un accès facile à une communauté résidentielle diversifiée et à des commodités locales, notamment le Lebanon Valley College. La région a connu une croissance significative de la distribution ces dernières années avec l'ajout de plusieurs grands entrepôts. Les installations remarquables incluent la Hershey Co. Fulfillment Center, une installation de 800 000 pieds carrés qui emballe et stocke des produits de la taille d'en-cas provenant du réseau de fabrication de Hershey ; EaglePoint, un entrepôt de 1,1 million de pieds carrés ; et le parc logistique DHL Clear Spring, qui comprend plusieurs entrepôts. Le centre commercial compte un large éventail de détaillants nationaux et régionaux, notamment Rite Aid, McDonald's, Subway, Fine Wine & Good Spirits, Fulton Bank, etc. Ce centre représente une opportunité idéale pour les détaillants alimentaires, les services médicaux, les entreprises de santé et de bien-être et d'autres entreprises axées sur les services. La propriété est gérée de manière professionnelle.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Gordon Kauffman -
Marisa Benjamin -
Steve Clipman -
Benjamin Chiaro, CCIM -
TRUE Commercial Real Estate, LLC
Présenté par
Cleona Square | 481 W Penn Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.