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Raley's Center of Elk Grove 4810-4900 Elk Grove Blvd Local commercial 81 – 549 m² À louer Elk Grove, CA 95758
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4720-130 | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4810-100 | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4810-120 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4810-140 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5030-140 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4810-5030 Elk Grove Blvd - 1er étage – Bureau 4720-130
4810-5030 Elk Grove Blvd - 1er étage – Bureau 4810-100
4810-5030 Elk Grove Blvd - 1er étage – Bureau 4810-120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4810-5030 Elk Grove Blvd - 1er étage – Bureau 4810-140
4810-5030 Elk Grove Blvd - 1er étage – Bureau 5030-140
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RALEY'S CENTER OF ELK GROVE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chase Bank
- Banque
- 7 452
- National
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 9 701
- International
- Jamba Juice
- Boissons/Jus
- 1 178
- International
- Mountain Mike's Pizza
- Pizza
- 364
- National
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 956
- International
- Raley's
- Supermarché
- 134
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chase Bank | Banque | 7 452 | National |
| Domino’s Pizza | Pizza | 9 701 | International |
| Jamba Juice | Boissons/Jus | 1 178 | International |
| Mountain Mike's Pizza | Pizza | 364 | National |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 956 | International |
| Raley's | Supermarché | 134 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 549 m² | Surface totale du terrain | 3,99 ha |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Franklin Blvd |
| Surface commerciale utile | 9 648 m² |
| Espace total disponible | 549 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 9 648 m² |
| Surface totale du terrain | 3,99 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Franklin Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Le Raley's Center of Elk Grove est situé à l'angle sud-est d'Elk Grove Boulevard et de Franklin Boulevard à Elk Grove, en Californie, la deuxième plus grande ville du comté de Sacramento avec une population estimée à +/- 170 000 personnes. Idéalement situé dans le coin nord-ouest du plan spécifique d'East Franklin, le centre s'inspire à la fois de la zone ouest d'Elk Grove et de la sous-zone commerciale de Laguna. Le centre présente un excellent profil démographique avec un revenu familial moyen supérieur à 110 000 dollars dans un rayon de 1,6 km. Le Raley's Center d'Elk Grove est un centre commercial de quartier de plus de 104 045 pieds carrés qui est ancré dans le supermarché Raley's Supermarket de Sacramento et offre une large gamme de services grâce à sa composition de locataires. Parmi les locataires notables figurent Starbucks, Jamba Juice, Chase Bank, Union Bank, Panda Express et Massage Envy.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Raley's Center of Elk Grove | 4810-4900 Elk Grove Blvd
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