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4813 W Gate City Blvd

Local d'activités 655 m² À vendre Greensboro, NC 27407 1 785 869 € (2 725,50 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment indépendant sur un terrain privé avec une architecture personnalisée de Ben Lo Smith et une ingénierie en acier personnalisée.
  • Construit avec de la brique commerciale, des parpaings, du béton et des contreventements en acier sur mesure, garantissant la durabilité.
  • Comprend des quais de chargement, un parking privé à l'avant et à l'arrière et un porche récemment peint avec un nouveau toit.
  • Construit avec un sol en ciment robuste et sans poteaux de soutien intérieurs pour maximiser l'espace utilisable.
  • Toit commercial en acier robuste récemment entretenu, exempt de fuites.
  • Équipé de deux systèmes CVC de grande capacité, de deux toilettes et d'une chambre anti-incendie de plain-pied pour plus de fonctionnalité.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bâtiment commercial indépendant, situé sur un terrain privé, est un excellent exemple d'ingénierie et de construction sur mesure. Conçu selon une architecture personnalisée par Ben Lo Smith et construit par R.S., l'établissement est doté d'un sol en ciment robuste, sans bois utilisé pour sa construction, à l'exception du placage de bois sur la façade. Le bâtiment est fait de briques, de parpaings et de béton de qualité commerciale avec des contreventements en acier sur mesure, et il n'y a pas de poteaux de soutien intérieurs pour maximiser l'espace. Un toit commercial en acier robuste, récemment entretenu pour éviter les fuites, surmonte la structure. La propriété comprend également des quais de chargement, un parking privé à l'avant et à l'arrière, un toit de porche récemment installé et des gouttières commerciales. À l'intérieur, il y a deux systèmes CVC de grande capacité, deux toilettes, une chambre anti-incendie de plain-pied et des murs intérieurs entièrement en parpaing, tandis que l'extérieur est en brique commerciale durable. La combinaison de fonctionnalité et de design méticuleux en fait une propriété hors du commun.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 4 184 € 6,38 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 4 184 € 6,38 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 4 184 €
Annuel par m² 6,38 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 4 184 €
Annuel par m² 6,38 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 785 869 €
Prix par m² 2 725,50 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,33 ha
Surface utile brute 655 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1978
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0141033
Évaluation du terrain
339 040 € (2023)
Évaluation des aménagements
143 053 € (2023)
Évaluation totale
482 093 € (2023)
Impôts annuels
4 184 € (6,38 €/m²)
Année d’imposition
2024

ZONAGE

Code de zonage HB (Commerce autoroutier)
HB (Commerce autoroutier)
  • ID de l’annonce: 33536109

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4813 W Gate City Blvd, Greensboro, NC 27407

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