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Main Street Shopping Center 4815 E Main St
Local commercial 93 – 390 m² À louer Mesa, AZ 85205
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 23 000 véhicules par jour le long de 598 pieds de façade de la rue Main
- Signalisation Pilon disponible et stationnement généreux
- Accès facile à l'US 60
- Angle à signalisation rigide avec deux tronçages sur la rue Main et un autre sur la 48e rue
- Excellente combinaison de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 24 | 93 m² | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 13 819 € /an 1 152 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 25 | 111 m² | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 16 582 € /an 1 382 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 32 | 186 m² | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 27 637 € /an 2 303 € /mois | Triple net (NNN) |
4815 E Main St - 1er étage – Bureau 24
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
4815 E Main St - 1er étage – Bureau 25
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
4815 E Main St - 1er étage – Bureau 32
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4815 E MAIN ST , MESA, AZ 85205
À PROPOS DU BIEN
Centre de quartier bien entretenu avec un excellent mélange de locataires locaux. Zone commerciale animée de l'est de Mesa, aux portes des célèbres montagnes Superstition, des zones touristiques et de loisirs de l'Apache Trail. Près de 600 pieds de façade le long de la rue Main attirent la communauté de retraités voisine ainsi que les amateurs d'aventure. Rejoignez les locataires de longue durée Zur Kate German Restaurant, Wild Berry Diner, Just Teazzin Salon and Day Spa et Crown Start Investments, ainsi qu'une laverie automatique, un studio de massage, un fumoir et un magasin de CBD.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Street Shopping Center | 4815 E Main St
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