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4816-4820 Firestone Blvd Local commercial 343 m² À louer South Gate, CA 90280

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Juste en face du centre commercial régional Azalea, ancré par Walmart, Marshalls, Ross Dress for Less, WSS Shoes et In-N-Out
  • Situé à un pâté de maisons de l'intersection de Firestone
  • À moins d'un kilomètre de l'autoroute 710
  • Terrain d'angle sur le côté sud du boulevard Firestone
  • Environ 50 000 voitures par jour sur le boulevard Firestone et environ 40 000 voitures par jour sur Atlantic Ave
  • À proximité de la station de métro proposée (Southeast Gateway Line) à l'intersection de Firestone Blvd et Atlantic Ave

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 343 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

LEASE, GROUND LEASE OR BUILD-TO-SUIT OPPORTUNITY Directly across the street from Azalea Regional Shopping Center anchored by Walmart, Marshalls, Ross Dress for Less, WSS Shoes, and In-N-Out Corner lot on South Side of Firestone Blvd Located a one block from the intersection of Firestone Blvd and Atlantic Ave Approximately 50,000 cars per day on Firestone Blvd, and approximately 40,000 cars per day on Atlantic Ave ±3,700 SF former restaurant building on site

  • Espace en extrémité très recherché
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 343 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable

1er étage

Surface
343 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

LEASE, GROUND LEASE OR BUILD-TO-SUIT OPPORTUNITY Directly across the street from Azalea Regional Shopping Center anchored by Walmart, Marshalls, Ross Dress for Less, WSS Shoes, and In-N-Out Corner lot on South Side of Firestone Blvd Located a one block from the intersection of Firestone Blvd and Atlantic Ave Approximately 50,000 cars per day on Firestone Blvd, and approximately 40,000 cars per day on Atlantic Ave ±3,700 SF former restaurant building on site

  • Espace en extrémité très recherché

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 343 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Restaurant
Surface commerciale utile 343 m²
Année de construction 1928
Ratio de stationnement 0,93/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

À LOUER : espace de vente au détail et au service au volant de premier ordre à South Gate Découvrez une opportunité de vente polyvalente au cœur de South Gate, en Californie. Ce bâtiment d'environ 3 700 pieds carrés est situé sur un vaste terrain de 18 000 pieds carrés avec un grand espace de stationnement. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : juste en face du centre commercial régional Azalea, qui abrite de grands détaillants tels que Walmart, Marshalls et Ross Dress for Less. Trafic intense : Situé sur le boulevard Firestone, une artère importante fréquentée par environ 50 000 véhicules par jour. Développement futur : saisir les opportunités. Profitez également de la station de métro Southeast Gateway proposée à l'intersection des boulevards Firestone et Atlantic. Grand espace de stationnement : 37 places de stationnement sont disponibles sur place. Que vous soyez un restaurant, un magasin de détail ou une entreprise de services, cet emplacement privilégié de South Gate offre une excellente visibilité et un accès à une clientèle florissante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Service au volant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
The Habit Burger Grill
Ono Hawaiian BBQ
TGI Fridays
Chase Bank
IHOP
Northgate Gonzalez Market
  • ID de l’annonce: 18062651

  • Date de mise sur le marché: 31/12/2019

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4816-4820 Firestone Blvd, South Gate, CA 90280

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