482 Manor Plz Local commercial 562 m² 100 % Loué À vendre Pacifica, CA 94044 2 017 011 € (3 589,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale exceptionnelle au cœur du florissant Manor Plaza de Pacifica. Bénéficiant d'un emplacement à haute visibilité et à fort trafic, ce bâtiment polyvalent est parfaitement positionné pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les propriétaires d'entreprise qui souhaitent se développer.
L'espace offre la flexibilité nécessaire pour répondre à divers besoins commerciaux, que ce soit pour le commerce de détail ou les bureaux. Son emplacement privilégié dans un centre commercial et de restauration animé garantit une excellente exposition, tandis que son vaste parking le rend pratique pour les locataires et les clients. Entouré d'entreprises établies, de quartiers résidentiels et d'attractions côtières populaires, l'établissement bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une demande constante. Les 6 049 pieds carrés d'espace peuvent facilement être divisés pour plusieurs locataires. 2 salles de bains rénovées et un système CVC modernisé. 15 840 dollars de revenus annuels pour la location de guichets automatiques Wells Fargo jusqu'en 2028 (le locataire a 2 autres options sur 5 ans).
C'est l'occasion pour vous de posséder un élément précieux du paysage commercial de Pacifica et de profiter de la demande croissante d'espaces commerciaux de la ville.