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The Annex of Oshkosh 482 Marion Rd Immeuble residentiel 140 lots À vendre Oshkosh, WI 54901

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement privilégié — À seulement 0,3 km de l'université du Wisconsin à Oshkosh, offrant aux étudiants une courte promenade de cinq minutes du campus
Accès dynamique au centre-ville — Situé à 800 mètres du centre-ville d'Oshkosh, qui abrite plus de 200 restaurants, bars, boutiques, cafés locaux, etc.
Niché le long du lac Winnebago, qui s'étend sur 138 000 hectares, Oshkosh propose la navigation de plaisance, la pêche, la randonnée, le vélo, le golf et les sports d'hiver

Construction moderne — Construite en 2018 par The Annex Group, offrant une vie étudiante contemporaine
Unités spacieuses et bien conçues — Grands appartements de 861 pieds carrés en moyenne offrant la parité entre le lit et la salle de bain, avec un mélange de plans d'étage d'une, deux et quatre chambres
Idéalement situé à 50 minutes de Green Bay et à 80 minutes de Milwaukee

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'annexe d'Oshkosh est une communauté d'appartements de premier ordre de 310 lits et 140 unités de style jardin, construite en 2018. Conçu pour la vie étudiante moderne, l'établissement propose un mélange équilibré d'appartements d'une, deux et quatre chambres, chacun avec une parité entre le lit et la salle de bain pour plus de commodité. Les résidents bénéficient d'une multitude d'équipements haut de gamme, notamment un centre de remise en forme ultramoderne, un salon communautaire dynamique, une laveuse et une sécheuse privatives, une connexion Internet haut débit, un local à vélos et des unités entièrement meublées.
Situé à seulement 0,3 km de l'université du Wisconsin à Oshkosh (UWO), The Annex permet aux étudiants de rejoindre le campus en cinq minutes à pied et de faire des promenades pittoresques le long de la rivière Fox à quelques pas. En outre, les nouvelles communautés comparables de la région facturent des loyers de 20 à 30 % plus élevés, positionnant The Annex comme la propriété de classe A la plus abordable du sous-marché, avec un potentiel important d'augmentation future des loyers. Outre son attrait pour les investissements, la propriété bénéficie d'un important abattement fiscal de la part de la ville d'Oshkosh.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	16 908 m²
Nb de lots	140	Occupation moyenne	95%
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	4
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	2018
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	2,01 ha

Type de vente	Investissement
Nb de lots	140
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	2,01 ha
Surface de l’immeuble	16 908 m²
Occupation moyenne	95%
Nb d’étages	4
Année de construction	2018
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.