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482 Union Ave Local commercial 139 m² À louer Brooklyn, NY 11211
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- trafic piétonnier intense pendant la journée
- cour arrière
- sous-sol complet
- espace extérieur équipé de nouvelles installations électriques et de nouvelles installations de plomberie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 10-15 Ans | 789,85 € /m²/an 65,82 € /m²/mois 110 069 € /an 9 172 € /mois | Net |
1er étage
Prime Williamsburg store frontage on Union avenue and Meeker avenue. Right next door to Union Pool and one block away to the Lorimer L train station. This space has optimal foot traffic during the day and night. Great opportunity and layout for a restaurant. The space is delivered as a raw space with new electrical and plumbing. The Tenant is responsible to complete the build out for their specific business needs. Build-out time being offered by the Landlord. For a private tour please contact Franco Medina.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Sous-sol
- Cour
- Cour arrière, zone à forte circulation piétonnière, sous-sol, coque
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 422 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 422 m² |
| Année de construction | 1901 |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant de premier choix à Williamsburg ou opportunité de vente au détail sur Union Avenue et Meeker Avenue. L'espace au sous-sol et à la cour arrière sont inclus. Juste à côté d'Union Pool et à un pâté de maisons de la gare Lorimer L. Cet espace bénéficie d'une circulation piétonnière optimale de jour comme de nuit. Idéal pour un restaurant. L'espace est livré comme un espace brut avec de nouvelles installations électriques et de plomberie. Le locataire est responsable de terminer la construction en fonction de ses besoins commerciaux spécifiques. Le temps de construction est proposé par le propriétaire. Pour une visite privée, veuillez contacter Franco Medina.
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
482 Union Ave
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