4821 E Indigo St
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4821 E Indigo St Industriel/Logistique 933 m² À vendre Mesa, AZ 85205 2 705 858 € (2 899,22 €/m²) Taux de capitalisation 5,93 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cession-bail sur 10 ans - augmentations annuelles de 2,5 % - ±10 046 pieds carrés
- Excellent état et fonctionnalité de la propriété
- La région abrite : Northrop Grumman, Mitsubishi, TriMas, Bemo, MD Helicopters et plus encore !
- Le locataire est en activité depuis 1987/Excellent Financials
- Situé dans un sous-marché à faible taux d'inoccupation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LevRose Commercial Real Estate a le plaisir de présenter un contrat de cession-bail de dix (10) ans avec On Track Garage
Service de porte/Portes basculantes CHI. La propriété est située au 4821 E. Indigo Street à Mesa, AZ dans
le très recherché sous-marché industriel FalconField. La région abrite une multitude d'entreprises
tels que : Northrop Grumman, TriMas, Mitsubishi, Boeing, Bemo USA, MD Helicopters et bien d'autres encore !
La propriété est en excellent état et possède des caractéristiques hautement fonctionnelles pour tout usage industriel. 4821 E.
Indigo propose : ± 10 046 pieds carrés d'améliorations, une hauteur libre de ± 20 pieds, plusieurs portes au niveau du sol, un entrepôt réfrigéré EVAP, des lumières LED, des gicleurs humides,
des lucarnes, des mezzanine supplémentaires, un puits pour camions, une cour sécurisée, des caméras de sécurité, une voiture électrique
chargeur, et plus encore. Le bâtiment se trouve sur un terrain d'un peu plus d'un acre, ce qui permet un grand espace de jardin.
Nous proposons cette cession-bail à 2 950 000$ à un taux de capitalisation de 5,93 %. Le locataire disposera de deux
et une augmentation annuelle de la moitié (2,5 %) du bail pour lutter contre l'inflation.
Service de porte/Portes basculantes CHI. La propriété est située au 4821 E. Indigo Street à Mesa, AZ dans
le très recherché sous-marché industriel FalconField. La région abrite une multitude d'entreprises
tels que : Northrop Grumman, TriMas, Mitsubishi, Boeing, Bemo USA, MD Helicopters et bien d'autres encore !
La propriété est en excellent état et possède des caractéristiques hautement fonctionnelles pour tout usage industriel. 4821 E.
Indigo propose : ± 10 046 pieds carrés d'améliorations, une hauteur libre de ± 20 pieds, plusieurs portes au niveau du sol, un entrepôt réfrigéré EVAP, des lumières LED, des gicleurs humides,
des lucarnes, des mezzanine supplémentaires, un puits pour camions, une cour sécurisée, des caméras de sécurité, une voiture électrique
chargeur, et plus encore. Le bâtiment se trouve sur un terrain d'un peu plus d'un acre, ce qui permet un grand espace de jardin.
Nous proposons cette cession-bail à 2 950 000$ à un taux de capitalisation de 5,93 %. Le locataire disposera de deux
et une augmentation annuelle de la moitié (2,5 %) du bail pour lutter contre l'inflation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 141-34-306 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 148 877 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
141-34-306
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
148 877 €
ZONAGE
| Code de zonage | LI, Mesa (Industrie légère) |
| LI, Mesa (Industrie légère) |
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