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Scottsdale Highland 4821 N Scottsdale Rd
Local commercial 243 – 713 m² À louer Scottsdale, AZ 85251
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente signalisation routière de Scottsdale
- À côté de la place de la mode de Scottsdale
- Façade très convoitée de la route de Scottsdale
- Une forte colocation stimule le trafic tout au long de la journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 470 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 243 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4821 N Scottsdale Rd - 1er étage – Bureau 103
Espace de 5 059 pieds carrés disponible en juin 2025 Locataire en activité (DND)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Un espace de 5 059 pieds carrés sera disponible en juin 2025
- Locataire opérationnel du ministère de la Défense nationale
4821 N Scottsdale Rd - 1er étage – Bureau 106
2 614 pieds carrés près de Scottsdale Fashion Square
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- 2 614 pieds carrés près de Scottsdale Fashion Square
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- MD Skin Lounge
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3
- Local
- Modern Market
- Aliments naturels
- 31
- National
- Postino Highland
- Restaurant
- 33
- National
- Sachi Salon And Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| MD Skin Lounge | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 | Local |
| Modern Market | Aliments naturels | 31 | National |
| Postino Highland | Restaurant | 33 | National |
| Sachi Salon And Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4821 N SCOTTSDALE RD , SCOTTSDALE, AZ 85251
À PROPOS DU BIEN
• Excellente signalisation routière de Scottsdale • Façade très convoitée de la route Scottsdale • À côté de la place de la mode de Scottsdale • Une forte colocation stimule le trafic tout au long de la journée • Parking couvert
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Scottsdale Highland | 4821 N Scottsdale Rd
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