Killeen Airport Commercial Land 4824 Reese Creek Rd Terrain 17,81 ha À vendre 3 232 065 € Killeen, TX 76549
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
POINTS FORTS : Situé en face de l'aéroport régional de Killeen. Situé le long du corridor de Clear Creek. Excellente visibilité dans une zone à forte croissance. Le site se trouve à 45 minutes du nord d'Austin via la SH-195.
ACCÈS : Accès principal depuis Reese Creek Road. Accès direct disponible à la State Highway 201. Accès secondaire depuis Reese Creek Road.
CHIFFRES DE TRAFIC : 14 509 AADT State Highway 201 (TxDot 2022)
FAÇADE : Plus de 650 pieds de façade de la State Highway 201.
UTILISATION FUTURE DU SOL : développement commercial ou planifié
UTILISATION PROPOSÉE : Industrie légère/Hôtellerie/Vente au détail/Bureau/Multifamilial/Civic/Divertissement/Restaurant médical/Épicerie/DéPANNEUR
ZONAGE : Agricole.
SERVICES PUBLICS : Eau municipale disponible à côté du site. Égout municipal disponible à côté du site. Oncor Electric est disponible à proximité du site.
TOPOGRAPHIE : Légèrement vallonné, quelques arbres, étang existant.
ZONE INONDABLE : x — Zone présentant un risque d'inondation minimal.
SONDAGE : Demande de l'agent.
3 640 000$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 232 065 € |
| Prix par ha | 181 513,79 € |
| Surface du lot | 17,81 ha |
Situés juste en face de l'aéroport régional de Killeen, ces +/- 45 acres de terrain brut offrent la possibilité d'un développement de premier ordre dans une zone en forte croissance. Excellent site pour établir des bureaux, des immeubles multifamiliaux ou industriels sur le marché du centre du Texas.
DESCRIPTION
Situés juste en face de l'aéroport régional de Killeen, ces +/- 45 acres de terrain brut offrent la possibilité d'un développement de premier ordre dans une zone en forte croissance. Situé le long du célèbre corridor de Clear Creek, le site borde également la base militaire voisine de Fort Cavazos, qui abrite plus de 60 000 militaires. Zonée agricole, la propriété est conçue pour un développement d'unités prévu, une utilisation commerciale ou industrielle légère. Un excellent site pour établir un bureau ou un siège social sur le marché florissant du centre du Texas. Cette propriété d'angle est entourée d'une multitude de nouvelles unités résidentielles. Un accès direct est disponible à deux endroits le long de Reese Creek Road. Le site prévoit un futur prolongement de la route Reese Creek Rd jusqu'à la station-service adjacente (en construction) afin d'accéder directement au SH-201. Excellente visibilité avec plus de 650 pieds de façade sur l'autoroute. À proximité, vous trouverez la Texas A&M University-Central Texas, l'Advent Health Central Texas, le Central Texas College et la State Highway 195 menant à Austin.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 69053 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 586 127 € | Évaluation totale | 586 127 € |
ZONAGE
| Code de zonage | Agricultural |
CONTACT
-
Michael Boyd -
Independence Commercial Real Estate, LLC
