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4829 Peachtree Rd Local commercial 1 357 m² À vendre Chamblee, GA 30341 2 640 599 € (1 945,19 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé du côté de Chamblee, à la frontière de Brookhaven
  • Emplacement idéal pour un usage dans un restaurant, un usage médical ou un commerce de détail
  • Station de pompage existante pour les égouts du comté
  • Plus de 35,00 VPD sur Peachtree Rd
  • Potentiel de réutilisation adaptative ou de développement à partir de zéro
  • Financement disponible pour les propriétaires

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE | LOCATION FONCIÈRE DISPONIBLE
Située au 4829 Peachtree Rd NE, Chamblee, GA, cette propriété à haute exposition offre un potentiel incroyable de réaménagement ou de réutilisation adaptative. Avec plus de 36 000 véhicules circulant quotidiennement et plus de 300 pieds de façade sur Peachtree Rd, il garantit une visibilité maximale dans une zone animée.
Options de développement :
Réutilisation adaptative du bâtiment existant
Développement de A à Z pour un design entièrement personnalisé.
Zonage : Village Commercial (VC - Ville de Chamblee) permet des utilisations mixtes, notamment des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services.
Avantages supplémentaires : options de location foncière et financement flexible pour les propriétaires disponibles.
Un investissement idéal pour une présence commerciale florissante. Ne manquez pas cette opportunité !

PIÈCES JOINTES

4829 Peachtree Brochure 101723

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 357 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2015
Prix
2 640 599 €
Prix par m²
1 945,19 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
VC - Situé dans la ville de Chamblee | VC permet la plupart des utilisations commerciales de détail.
Stationnement
2,74 places par 1 000 m² loué
Façade
91 m le Peachtree Rd

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Peachtree Rd NE Peachtree Industrial Blvd, NE 24 337 2022 0,06 km
Peachtree Rd NE Peachtree Rd, NE 25 430 2017 0,06 km
Peachtree Rd NE Redding Rd NE, SW 26 157 2022 0,67 km
Johnson Ferry Rd Jefferson Cir S, SE 17 950 2018 0,71 km
Peachtree Rd McGaw Dr, NE 6 344 2022 0,73 km
Ashford Dunwoody Rd Humility Ln NE, S 10 415 2022 0,78 km
McGaw Dr Peachtree Rd, SE 719 2022 0,85 km
Clairmont Rd Dyer Cir, S 21 136 2022 0,94 km
Clairmont Road Dyer Cir, S 22 245 2020 0,94 km
Clairmont Rd Hickory Rd, S 17 369 2022 0,95 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Club Pilates
First Watch
Whole Foods
Mod Pizza
Chase Bank
Newk's Eatery
First Horizon Bank
United Bank
Five Guys

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 18-277-02-002 Évaluation des aménagements 158 788 €
Évaluation du terrain 228 500 € Évaluation totale 387 288 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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