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College Park Shopping Center 4833-4917 S Rose Ave Local commercial 3 849 m² 100 % Loué À vendre Oxnard, CA 93033 15 588 494 € (4 049,94 €/m²) Taux de capitalisation 5,97 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Des locataires bien ancrés qui génèrent de la circulation vers le centre-ville ; supermarché Island Pacific • Loué à 100 % • Emplacement de coin balisé avec 40 000 volts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le centre est ancré par Island Pacific Seafood Market, un détaillant régional spécialisé dans les aliments philippins et asiatiques de haute qualité. Le centre s'adresse principalement à la population philippine d'Oxnard et s'efforce de faire connaître la cuisine philippine en proposant des ingrédients de haute qualité aux résidents locaux. Depuis l'ouverture du premier magasin en 2000, Pacific Island compte désormais 15 magasins en Californie et au Nevada. Les autres locataires incluent Island Pacific Seafood, College Donuts, le marché à la viande d'El Chapo, le marché aux fruits de mer Sea Breeze, le salon de coiffure Cali Cutz, le moulin à eau, la laverie Royal Laundromat, les liqueurs Vine Spirits, le magasin de tabac et Casa Blanca Flowers. Le centre est situé sur un terrain de 229 400 pieds carrés avec 293 places de stationnement (ratio de stationnement de 5,47/1000 pieds carrés). Potentiel de hausse en rénovant le centre et en attirant de nouveaux locataires à des taux potentiellement plus élevés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace pour kiosque/chariot
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- 1 417 m²
- 65,16 €
- Triple net
- Juin 2031
Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.
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- Enseigne
- 2 155 m²
- 177,72 €
- Triple net
- Déc. 2034
Island Pacific est un supermarché philippin qui dessert la communauté philippine mais qui aspire également à promouvoir la cuisine philippine dans le reste du monde. Pour ce faire, ils proposent les produits les plus raffinés et haut de gamme dans leurs magasins, car c'est la raison d'être de la cuisine philippine : il ne faut jamais faire de compromis avec les ingrédients. Ils pensent qu'un plat traditionnel reflète fidèlement sa culture et le personnel d'Island Pacific présentera en permanence la riche et colorée tradition philippine au monde entier à travers des plats locaux provenant des différentes régions des Philippines. Ils sont très fiers de nos racines, de nos efforts inlassables pour les faire connaître, et ils continueront de s'efforcer d'être les meilleurs.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 1 417 m² | 65,16 € | Triple net | Juin 2031 | |
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Enseigne | 2 155 m² | 177,72 € | Triple net | Déc. 2034 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 224-0-020-285 | Évaluation des aménagements | 4 208 657 € |
| Évaluation du terrain | 4 539 234 € | Évaluation totale | 8 747 891 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
College Park Shopping Center | 4833-4917 S Rose Ave
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