45,000 SF Free-Standing Class A for Sale 4836 E Chandler Blvd Local commercial 4 189 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Phoenix, AZ 85048

Opportunité rare d'acquérir ce bâtiment indépendant de classe A — 4836 E Chandler Blvd, Phoenix, AZ 85048
Situé dans le sous-marché prisé d'Ahwatukee/West Chandler à Phoenix, ce bâtiment indépendant de classe A, précédemment occupé par LA Fitness, est désormais disponible pour un nouveau propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Disponible le 1er juillet 2025.
Points forts de la propriété :
• Superficie : ± 45 090 pieds carrés sur 5,13 acres de stationnement pour 305 voitures
• Zonage : C-2 (commercial) — Convient à une école à charte, à un centre de conditionnement physique, à une salle d'exposition, à un commerce de détail spécialisé ou à un entrepôt en libre-service, à la R&D et à Flex
• Lieu : Sur le boulevard Chandler, près de l'intersection de la boucle 202 et de l'I-10

Pourquoi cette propriété ?
? Idéal pour une école à charte, un centre de fitness, une salle d'exposition, un commerce de détail spécialisé ou un réaménagement en tant qu'espace d'entreposage en libre-service, de R&D et d'espace flexible ? Un espace flexible avec de hauts plafonds et un plan d'étage ouvert ? Opportunité propriétaire-utilisateur : évitez la location et renforcez la valeur nette de l'emplacement de votre entreprise ? 305 places de stationnement sur place pour accueillir les entreprises à fort trafic ? Un accès autoroutier de premier ordre avec une connectivité facile vers Phoenix et ses environs ? Disponible le 1er juillet 2025. Commencez à planifier dès maintenant pour vous approprier cet espace !
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bâtiment indépendant de classe A de premier ordre dans l'un des couloirs les plus solides de Phoenix !