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Jefferson Park Firehouse 4837 N Lipps Ave
Local commercial 186 – 372 m² À louer Chicago, IL 60630
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 186 – 372 m² | 4,27 m | 3-5 Ans | 187,86 € /m²/an 15,66 € /m²/mois 69 813 € /an 5 818 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
Enfin disponible ! La caserne de pompiers de Jefferson Park ! Immense ancienne caserne de pompiers/entrepôt. Le rez-de-chaussée comprend deux magnifiques espaces avec des plafonds de 4,2 mètres et environ 185 m² chacun (ou possibilité de les combiner pour un total de 370 m²). Chaque unité dispose d'une porte basculante de 3 mètres et d'un espace de stockage gratuit au sous-sol. Emplacement très visible depuis le train (avec opportunité supplémentaire pour une signalisation) dans une zone à forte circulation piétonne, à proximité de la station Jefferson Park Blue Line et Metra, avec Milwaukee Ave et Lawrence à proximité. Zone C1-3. Idéal pour une brasserie, un restaurant, un bar ou d'autres commerces de détail. Une place de parking incluse avec chaque unité. Stationnement facile dans la rue sur Lipps & Ainslie et dans les parkings à proximité. Propriétaire local, agent immobilier. Accès facile aux autoroutes I-90 et I-94. Arrêt de bus express PACE Pulse. Zone TOD !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,27 m
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4837 N LIPPS AVE , CHICAGO, IL 60630
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 1906 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 1906 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Enfin disponible ! La caserne de pompiers de Jefferson Park ! Ancienne caserne de pompiers/entrepôt géante, le premier étage comprend deux espaces magnifiques, des plafonds de 14 pieds et environ 2 000 pieds carrés par espace (ou une combinaison de 4 000 pieds carrés). Chaque unité comprend une porte basculante de 10 pieds et un espace de rangement gratuit au sous-sol. Emplacement très visible depuis le train (avec possibilité de signalisation en prime) dans une zone très fréquentée, près de la station de métro de Jefferson Park Blue Line el & Metra, avec Milwaukee Avenue et Lawrence à proximité. Zoné C1-3. Idéal pour une brasserie, un restaurant, un bar et d'autres utilisations commerciales. 1 place de parking incluse avec chaque unité. Stationnement facile dans la rue Lipps & Ainslie et dans les terrains voisins. Propriété de l'agent, propriétaire local. Accès facile aux autoroutes I-90 et I-94. Arrêt de bus PACE Pulse Express. Zone TOD !
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Absolute Pin, Inc.
Jefferson Park Firehouse | 4837 N Lipps Ave
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