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Salish Village Phase II 4839 Rural Ave Local commercial 111 – 4 581 m² À louer Ferndale, WA 98248
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Développement de 160 acres destiné au commerce de détail et au divertissement
- Juste à côté de l'I-5 - 60 000 véhicules passent tous les jours sur l'I-5
- Autorisation du guichet unique
- Connecte les marchés canadien et américain à 16 miles de la frontière
- Espace de panneau d'affichage numérique disponible
- Rejoignez la phase II dès maintenant et préparez-vous à la croissance des phases III et IV !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 752 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 548 – 1 106 m² | Négociable | 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 418 547 € /an 34 879 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 398 m² | Négociable | 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 150 747 € /an 12 562 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 – 325 m² | Négociable | 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 123 102 € /an 10 258 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The largest multi-purpose development undertaking in northwest Washington this century! Salish Village is a planned 160-acre center primed for retail and entertainment, and the time to expand or relocate to this site is now! Immediately adjacent to I-5 and just 16 miles from the Canadian Border, there is no better exposure than I-5 with 60,000 vehicles passing daily! Salish Village connects the Canadian and US markets and will continue to strengthen that relationship with new projects large and small. Bellingham International Airport, less than five miles away, services Seattle and other west coast cities, and 65% of its users are Canadian. The Lummi Commercial Company is committed to the success of businesses looking to join the community and take advantage of one-stop-shop permitting, Indian Employment Tax Credit, and high-visibility digital billboards. Now is the chance to join other nationally recognized tenants like Wendy’s (now open!) in Phase 2. Establish yourself now so you are ready for the growth Phases 3 & 4 will offer!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Tablette QSR
- Situé juste à côté de la sortie 260 de l'I-5
- Espace de panneau d'affichage numérique disponible
- 29 626 pieds carrés +/- pour le stationnement et la zone du bâtiment
1er étage
The largest multi-purpose development undertaking in northwest Washington this century! Salish Village is a planned 160-acre center primed for retail and entertainment, and the time to expand or relocate to this site is now! Immediately adjacent to I-5 and just 16 miles from the Canadian Border, there is no better exposure than I-5 with 60,000 vehicles passing daily! Salish Village connects the Canadian and US markets and will continue to strengthen that relationship with new projects large and small. Bellingham International Airport, less than five miles away, services Seattle and other west coast cities, and 65% of its users are Canadian. The Lummi Commercial Company is committed to the success of businesses looking to join the community and take advantage of one-stop-shop permitting, Indian Employment Tax Credit, and high-visibility digital billboards. Now is the chance to join other nationally recognized tenants like Wendy’s (now open!) in Phase 2. Establish yourself now so you are ready for the growth Phases 3 & 4 will offer!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Commerce de détail à haute visibilité
- Situé juste à côté de la sortie 260 de l'I-5
- Espace de panneau d'affichage numérique disponible
- 24$ À 40$ PAR PIÈCE PAR ANNÉE
1er étage
The largest multi-purpose development undertaking in northwest Washington this century! Salish Village is a planned 160-acre center primed for retail and entertainment, and the time to expand or relocate to this site is now! Immediately adjacent to I-5 and just 16 miles from the Canadian Border, there is no better exposure than I-5 with 60,000 vehicles passing daily! Salish Village connects the Canadian and US markets and will continue to strengthen that relationship with new projects large and small. Bellingham International Airport, less than five miles away, services Seattle and other west coast cities, and 65% of its users are Canadian. The Lummi Commercial Company is committed to the success of businesses looking to join the community and take advantage of one-stop-shop permitting, Indian Employment Tax Credit, and high-visibility digital billboards. Now is the chance to join other nationally recognized tenants like Wendy’s (now open!) in Phase 2. Establish yourself now so you are ready for the growth Phases 3 & 4 will offer!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Commerce de détail à haute visibilité
- Situé juste à côté de la sortie 260 de l'I-5
- Espace de panneau d'affichage numérique disponible
- 24$ À 40$ PAR PIÈCE PAR ANNÉE
1er étage
BUILDING TO BE DELIVERED FALL OF 2025. The largest multi-purpose development undertaking in northwest Washington this century! Salish Village is a planned 160-acre center primed for retail and entertainment, and the time to expand or relocate to this site is now! Immediately adjacent to I-5 and just 16 miles from the Canadian Border, there is no better exposure than I-5 with 60,000 vehicles passing daily! Salish Village connects the Canadian and US markets and will continue to strengthen that relationship with new projects large and small. Bellingham International Airport, less than five miles away, services Seattle and other west coast cities, and 65% of its users are Canadian. The Lummi Commercial Company is committed to the success of businesses looking to join the community and take advantage of one-stop-shop permitting, Indian Employment Tax Credit, and high-visibility digital billboards. Now is the chance to join other nationally recognized tenants like Wendy’s (now open!) in Phase 2. Establish yourself now so you are ready for the growth Phases 3 & 4 will offer!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Commerce de détail à haute visibilité
- Façade sur le chemin Slater
- Situé juste à côté de la sortie 260 de l'I-5
- Espace de panneau d'affichage numérique disponible
- 24$ À 40$ PAR PIÈCE PAR ANNÉE
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 581 m² | Surface commerciale utile | 4 581 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Slater Road |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 4 581 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 4 581 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Rues transversales | Slater Road |
À PROPOS DU BIEN
Salish Village est un développement planifié de 160 acres destiné au commerce de détail et aux divertissements, situé juste à côté de l'I-5, à la sortie 260.
Présenté par
Salish Village Phase II | 4839 Rural Ave
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