4840 Hammermill Rd
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4840 Hammermill Rd Industriel/Logistique 980 m² À vendre Tucker, GA 30084 1 915 830 € (1 954,68 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parfaitement dimensionné et configuré pour le propriétaire occupant/Opportunité d'investissement rare
- Rarement disponible, opportunité d'utilisation indépendante de 10 000 pieds carrés par propriétaire dans la zone industrielle de Stone Mountain/Tucker.
- Une porte à hauteur de quai, une porte enroulable de 12 pieds
- Excellent accès le long du corridor nord-est - I-85/I285/GA 78
- Terrain sécurisé et clôturé de 1,05 acre avec stationnement abondant.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entrepôt extrêmement bien situé dans la zone industrielle de Tucker/Stone Mountain avec un accès facile aux autoroutes GA-78, I-285 et I-85.
La propriété est bien entretenue et comprend environ 3 150 pieds carrés de bureaux et de salles d'exposition ainsi que 7 400 pieds carrés d'espace d'entreposage, totalisant environ 10 550 pieds carrés sur un terrain sécurisé de plus d'un acre clôturé.
Le propriétaire aura besoin de 120 jours pour déménager/quitter les lieux et pourra entamer ce processus une fois que le contrat de construction sera conclu.
La propriété est bien entretenue et comprend environ 3 150 pieds carrés de bureaux et de salles d'exposition ainsi que 7 400 pieds carrés d'espace d'entreposage, totalisant environ 10 550 pieds carrés sur un terrain sécurisé de plus d'un acre clôturé.
Le propriétaire aura besoin de 120 jours pour déménager/quitter les lieux et pourra entamer ce processus une fois que le contrat de construction sera conclu.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 915 830 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 954,68 € | Année de construction/rénovation | 1978/2004 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,42 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 980 m² |
| Prix | 1 915 830 € |
| Prix par m² | 1 954,68 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface utile brute | 980 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2004 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-184-07-033 | Évaluation des aménagements | 417 359 € |
| Évaluation du terrain | 37 550 € | Évaluation totale | 454 909 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-184-07-033
Évaluation du terrain
37 550 €
Évaluation des aménagements
417 359 €
Évaluation totale
454 909 €
ZONAGE
| Code de zonage | M- Light Industrial (Industriel léger) |
| M- Light Industrial (Industriel léger) |
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