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Magnolia Court Apartments 4841 Myrtle Ave Immeuble residentiel 64 lots 10 765 140 € (168 205 €/Lot) Taux de capitalisation 5,29 % Sacramento, CA 95841

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

42 unités récemment rénovées, y compris la rénovation de la buanderie dans la suite, de nouveaux revêtements de sol, des comptoirs, de l'éclairage, etc.
Emplacement idéal à proximité de l'Interstate 80, à proximité des magasins et en face de l'American River College

Nouveau revêtement, peinture, fenêtres, glissières, signalisation et aménagement paysager

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe DeLoney a le plaisir de proposer à la vente les appartements Magnolia Court à Sacramento, en Californie. Cette propriété de 64 unités a été construite en 1963 et a fait l'objet de nombreuses améliorations au cours des dernières années. 42 des 64 unités ont été récemment rénovées et comprennent une buanderie privative, des comptoirs améliorés, de la quincaillerie, de l'éclairage, des revêtements de sol et des appareils électroménagers.
Le loyer moyen en vigueur aujourd'hui à Magnolia Court est de 1551$ par mois. En supposant que les autres unités non rénovées soient modernisées et que le prochain propriétaire mette fin à toutes les pertes à la location intégrées, les revenus pro forma augmenteront de 7,6 %. La plupart des tâches les plus lourdes étant confiées au propriétaire actuel, le nouvel acheteur bénéficiera d'une exploitation stable caractérisée par des avantages opérationnels continus et d'un produit qui continuera de rester en demande et compétitif sur le plan fonctionnel grâce à ses grands plans d'étage, à son système de CVC central et à sa buanderie intégrée.
Ne perturbez pas la direction. Toutes les visites doivent être coordonnées en présence d'un agent d'inscription.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	10 765 140 €	Style d’appartement	Avec jardin
Prix par lot	168 205 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,77 ha
Taux de capitalisation	5,29 %	Surface de l’immeuble	5 149 m²
Multiplicateur du loyer brut	9.9	Nb d’étages	2
Nb de lots	64	Année de construction/rénovation	1963/2023
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement

Prix	10 765 140 €
Prix par lot	168 205 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,29 %
Multiplicateur du loyer brut	9.9
Nb de lots	64
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,77 ha
Surface de l’immeuble	5 149 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1963/2023
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²