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4842-4978 Union Centre Pavilion Dr Local commercial 149 – 5 686 m² À louer West Chester, OH 45069
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grande visibilité au coin de l'Union Centre et de la SR 747
- Pas d'impôt sur le revenu et dans le plus grand canton de l'Ohio (64 000 habitants et plus)
- Parking spacieux et pratique
- 16 450 VPD (Union Centre) et 22 730 VPD (SR 747)
- Signalisation des bâtiments et des pylônes disponible
- OpEx 2,50$ PSF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 323 – 4 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4842 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4856 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4878 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Building & pylon signage available
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- À quelques minutes de l'I-75 et de l'I-275
- Stationnement spacieux et pratique
- Haute visibilité aux intersections signalisées
1er étage
Variety of great options and sizes to fit any retail or office needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- À quelques minutes de l'I-75 et de l'I-275
- Stationnement spacieux et pratique
- Haute visibilité aux intersections signalisées
1er étage, bureau 4842
Variety of great options and sizes to fit any retail or office needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Haute visibilité aux intersections signalisées
- Stationnement spacieux et pratique
- À quelques minutes de l'I-75 et de l'I-275
1er étage, bureau 4856
Variety of great options and sizes to fit any retail or office needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Stationnement spacieux et pratique
- À quelques minutes de l'I-75 et de l'I-275
- Haute visibilité aux intersections signalisées
1er étage, bureau 4878
Variety of great options and sizes to fit any retail or office needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Haute visibilité aux intersections signalisées
- À quelques minutes de l'I-75 et de l'I-275
- Stationnement spacieux et pratique
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4842-4978 UNION CENTRE PAVILION DR, WEST CHESTER, OH 45069
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AI-Joe's Lawn & Garden
- Jardin/Patio/Piscine
- 2
- Régional
- Global Vapors
- Tabac
- 1
- Local
- India Bazaar Grocery
- Supermarché de quartier
- 1
- Local
- Out the Way Bar & Grill
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Ruggles
- Autres commerces
- 1
- Local
- West Chester Antique Mall
- Magasin à petits prix
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AI-Joe's Lawn & Garden | Jardin/Patio/Piscine | 2 | Régional |
| Global Vapors | Tabac | 1 | Local |
| India Bazaar Grocery | Supermarché de quartier | 1 | Local |
| Out the Way Bar & Grill | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Ruggles | Autres commerces | 1 | Local |
| West Chester Antique Mall | Magasin à petits prix | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 686 m² | Surface commerciale utile | 12 964 m² |
| Min. Divisible | 149 m² | Surface totale du terrain | 7,57 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 5 686 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 12 964 m² |
| Surface totale du terrain | 7,57 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 145 803 pieds carrés sur 17 acres avec des espaces allant de 1 600 pieds carrés à 50 000 pieds carrés (à diviser) La propriété est située à l'intersection signalisée avec de nombreux parkings, un excellent accès et une visibilité. - West Chester a le taux de croissance le plus élevé de toutes les banlieues de Cincinnati - Tarifs demandés : 16$ à 18,00$ PSF NNN - négociables pour 25 000 et 50 000 pieds carrés (OpEx 2,50$ PSF) -En face du West Chester Trade Center de 100 acres, d'une valeur de 75 millions de dollars, avec 1,2 million de pieds carrés répartis dans 4 bâtiments et en pleine croissance !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4842-4978 Union Centre Pavilion Dr
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