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4843-4849 W 111th St
Local commercial 93 – 478 m² À louer Alsip, IL 60803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité depuis la 111e rue, avec un trafic quotidien moyen de 29 900 véhicules
- Plan ouvert avec beaucoup de lumière naturelle, prêt à être rénové pour répondre aux besoins du nouveau locataire
- À 4,4 km du centre commercial Chicago Ridge et à 0,3 km de la promenade de Stony Creek
- L'établissement reçoit plus de 50 000 visiteurs par an, bénéficiant des membres de la salle de sport et des clients de l'aire de jeux intérieure
- Une salle de bain privée et un espace de rangement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 93 – 478 m² | 10-15 Ans | 173,03 € /m²/an 14,42 € /m²/mois 82 788 € /an 6 899 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
• Adresse : 4845 W. 111th St., Alsip, IL • Superficie : 478 m² (avec possibilité de subdiviser en espaces plus petits) • État actuel : L'espace était auparavant occupé par un magasin de mobilier d'extérieur et de fournitures pour piscines. Il est actuellement vide et en état de propreté.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Emplacement privilégié - Zone à fort trafic et visibilité
- Les locataires ont cumulé 239,7 000 visites en 12 mois
- Proximité des principaux centres commerciaux
- Un crédit-bail abordable par rapport à Chicago
- Excellent accès aux principales autoroutes et au métro
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4843-4849 W 111TH ST, ALSIP, IL 60803
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CFX
- Autres services
- 41
- Local
- My Kidzplay
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CFX | Autres services | 41 | Local |
| My Kidzplay | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4843-4849 W 111TH ST , ALSIP, IL 60803
| Espace total disponible | 478 m² | Surface commerciale utile | 4 919 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 1974 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 478 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 919 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement est situé le long de la 111e rue ouest, qui bénéficie d'un trafic quotidien moyen annuel de 29 900 véhicules. La 111e rue ouest croise l'avenue South Cicero, ce qui amène 42 200 véhicules supplémentaires dans la zone chaque jour. L'intersection de la 111e rue et de l'avenue Cicero abrite un corridor commercial très fréquenté qui accueille une grande variété de locataires importants tels que Mariano's, Aldi, Cooper's Hawk, Starbucks, Chipotle, TJ Max, Wendy's, Dunkin Donuts, Curlver's, Belle Tire, entre autres.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
EPS CAPITAL, LLC
4843-4849 W 111th St
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