Tatum & Thunderbird Medical Plaza 4845 E Thunderbird Rd Bureau 986 m² 73 % Loué À vendre Scottsdale, AZ 85254 3 408 464 € (3 455,63 €/m²)

Lee & Associates Arizona Commercial Real Estate Services Company (« Exclusive Broker ») a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le Tatum & Thunderbird Medical Plaza, un immeuble de bureaux médicaux d'un étage de ± 10 617 pieds carrés situé au 4845 East Thunderbird Road à Scottsdale, Arizona 85254 (la « Propriété »). Construite en 1988 et rénovée en 2009, la propriété est située sur un terrain spacieux de ± 0,94 acre, zoné R-O, ville de Phoenix. La propriété peut accueillir un utilisateur complet du bâtiment.
L'emplacement idéal de l'établissement répond aux besoins des médecins et des patients des régions de Scottsdale, de Paradise Valley, de Desert Ridge et du nord-est de Phoenix. Le réaménagement de 2 milliards de dollars du site de 100 acres anciennement connu sous le nom de Paradise Valley Mall, aujourd'hui connu sous le nom de « PV », met en valeur les environs immédiats. Situé le long du boulevard Tatum, à moins d'un kilomètre au sud de Tatum & Thunderbird Medical Plaza, PV proposera un nombre important d'équipements populaires. La phase I du projet comprendra des espaces de vente au détail, de restauration et de divertissement ancrés par Whole Foods Market ; AVE Paradise Valley, une communauté multifamiliale de 400 unités ; et un co-siège social de 77 000 pieds carrés pour Fender Musical Instruments Corp. Chaque composante du développement sera reliée par des parcs situés au centre. La phase II du développement comprendra Life Time et Life Time Living, un concept à la fois multifamilial et fitness, le premier sur le marché, qui comprend un club d'athlétisme haut de gamme et une communauté d'appartements de luxe. Le projet devrait être achevé en 2026.
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