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Paradise Plaza 4848 E Cactus Rd
Local commercial 326 m² À louer Scottsdale, AZ 85254
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Réaménagement photovoltaïque
- Entreprises pour enfants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 820 | 326 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4848 E Cactus Rd - 1er étage – Bureau 820
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- AZ Mentor
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- Brandt's Interiors & Workroom
- Autres services
- 1
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- Core Martial Arts
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- Heritage Church
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- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 684
- International
- Theatre Artists
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AZ Mentor | - | - | - |
| Brandt's Interiors & Workroom | Autres services | 1 | Local |
| Core Martial Arts | - | - | - |
| Heritage Church | - | - | Local |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 684 | International |
| Theatre Artists | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4848 E CACTUS RD , SCOTTSDALE, AZ 85254
| Espace total disponible | 326 m² | Surface commerciale utile | 11 289 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 7,51 ha |
| Stationnement | 325 Espaces | Année de construction | 1983 |
| Magasins | 8 | Rues transversales | N Paradise Village Pky E |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 326 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 325 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 11 289 m² |
| Surface totale du terrain | 7,51 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | N Paradise Village Pky E |
À PROPOS DU BIEN
Le Paradise Plaza est situé au nord-ouest d'East Cactus Road et de North Paradise Valley Parkway. Des locataires tels que Phoenix Children's Hospital Pediatrics, Leslie's Pool Supplies, Sherwin Williams et Fitness Collective. De plus, Paradise Plaza est situé à proximité du réaménagement de Paradise Valley Vall (PV), un projet à usage mixte passionnant de plus de 100 acres, dont l'ouverture est prévue pour 2024. Ce projet transformera le quartier et proposera un large éventail d'attractions, notamment Whole Foods, Lifetime Fitness, Harkins Cine Grill et bien d'autres encore. UTIA1, END1, FWYP1 - À distance de marche du réaménagement photovoltaïque - Près du club de golf de Stone Creek - Dans une zone très fréquentée des quartiers aisés de Paradise Valley, Phoenix et Scottsdale. - À quelques minutes des autoroutes Loop 101 et 51 - Le centre génère du trafic grâce à sa vaste gamme de clients et à sa combinaison réussie de locataires.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Paradise Plaza | 4848 E Cactus Rd
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