485 Melville Rd
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485 Melville Rd Immeuble residentiel 16 lots 2 293 100 € (143 319 €/Lot) Garberville, CA 95542
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bon emplacement, proximité des services, des arrêts de bus, des magasins.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le complexe d'appartements de 16 logements situé à Garberville s'étend sur 1,35 acres et offre un potentiel d'agrandissement pour des unités supplémentaires. Construit en 2015, l'établissement comprend quatre unités distinctes, dont des appartements de 2 chambres, 1 salle de bain et 3 chambres et 2 salles de bains. Chaque unité dispose d'équipements individuels tels que des hangars de rangement, des espaces de stationnement désignés et des espaces extérieurs. De plus, chaque bâtiment est équipé d'une laverie automatique. Cette propriété présente une opportunité de location lucrative avec des perspectives de développement ultérieur.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 293 100 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 143 319 € | Surface du lot | 0,61 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 853 m² |
| Nb de lots | 16 | Occupation moyenne | 90% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2015 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 293 100 € |
| Prix par lot | 143 319 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface de l’immeuble | 853 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2015 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 13 | 1 238 € | 84 |
| 3+2 | 3 | 1 422 € | 117 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 032-111-025-000 | Évaluation des aménagements | 1 608 381 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 250 163 € (2024) | Évaluation totale | 1 858 544 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
032-111-025-000
Évaluation du terrain
250 163 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 608 381 € (2024)
Évaluation totale
1 858 544 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | R-4-Q;R-1 (Multi-family) |
| R-4-Q;R-1 (Multi-family) |
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