Days Inn Henrietta Rochester Area | 4853 W Henrietta Rd
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Days Inn Henrietta Rochester Area 4853 W Henrietta Rd Services hôteliers 111 chambres 3 101 820 € (27 944 €/Chambre) Henrietta, NY 14467
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix juste à côté des autoroutes I-390 et I-90 à Henrietta, dans l'État de New York, où circulent plus de 39 000 véhicules par jour.
- Potentiel de réaménagement en multifamilial car la propriété a été bien entretenue et située dans un quartier idéal.
- Plus de 6 000$ par mois générés par les revenus du restaurant, qui est loué
- Excellente opportunité de valeur ajoutée pour un investisseur avisé qui souhaite restructurer sa gestion.
- À dix miles de Rochester, où vivent des conducteurs exigeants tels que Lake Ontario, l'université de Rochester, SUNY Brockport et bien d'autres.
- Au prix d'environ 30 000 $/clé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NewGen Advisory est fière d'annoncer la vente du quartier Days Inn Henrietta/Rochester. L'hôtel compte 111 chambres et se trouve sur un impressionnant terrain de 6,15 hectares. Les caractéristiques spéciales supplémentaires incluent une signalisation remarquable, une laveuse/sécheuse à pièces, un grand parking et une pléthore d'espaces extérieurs pour le plaisir des clients. Il y a également un grand restaurant/bar situé dans l'hôtel, qui génère plus de 6 000 dollars par mois en revenus réguliers.
Le Days Inn Henrietta offre aux investisseurs, aux propriétaires et aux promoteurs plusieurs opportunités intéressantes pour cet établissement. La propriété peut continuer à être gérée telle quelle avec la réalisation d'un nouveau PIP afin d'augmenter les revenus. Alternativement, un nouveau propriétaire pourrait entrer et restructurer la direction afin de générer un bénéfice d'exploitation net plus élevé.
Henrietta présente un marché hôtelier restreint mais excellent pour les investisseurs. La propriété a également le potentiel d'être convertie en immeuble multifamilial. À l'heure actuelle, aucune propriété multifamiliale n'est en cours de construction dans la région, ce qui en fait l'occasion idéale pour un promoteur d'empiéter sur un marché inexploité. Les propriétés multifamiliales de ce marché se portent très bien et les loyers ont augmenté de 7,5 % au cours de l'année écoulée.
Le Days Inn Henrietta offre aux investisseurs, aux propriétaires et aux promoteurs plusieurs opportunités intéressantes pour cet établissement. La propriété peut continuer à être gérée telle quelle avec la réalisation d'un nouveau PIP afin d'augmenter les revenus. Alternativement, un nouveau propriétaire pourrait entrer et restructurer la direction afin de générer un bénéfice d'exploitation net plus élevé.
Henrietta présente un marché hôtelier restreint mais excellent pour les investisseurs. La propriété a également le potentiel d'être convertie en immeuble multifamilial. À l'heure actuelle, aucune propriété multifamiliale n'est en cours de construction dans la région, ce qui en fait l'occasion idéale pour un promoteur d'empiéter sur un marché inexploité. Les propriétés multifamiliales de ce marché se portent très bien et les loyers ont augmenté de 7,5 % au cours de l'année écoulée.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Bar sur place
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 90,32 € | - |
| Guest Room | 109 | 64,77 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 263200-175-030-0001-007-110 | Évaluation des aménagements | 716 155 € |
| Évaluation du terrain | 743 524 € | Évaluation totale | 1 459 680 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
263200-175-030-0001-007-110
Évaluation du terrain
743 524 €
Évaluation des aménagements
716 155 €
Évaluation totale
1 459 680 €
ZONAGE
| Code de zonage | 5 (Zone 5) |
| 5 (Zone 5) |
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