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Edgmont Square Shopping Center at Marville 4855 West Chester Pike Bureaux/Local commercial 814 m² À louer Newtown Square, PA 19073
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Edgmont Square de Marville propose un espace de vente au détail prêt à emménager avec de grandes fenêtres et des disponibilités autonomes.
- Idéalement situé à une intersection signalisée, à proximité des transports en commun, à trois kilomètres d'Ellis Preserve et à 20 minutes de Villanova.
- À 15 minutes de West Chester, en Pennsylvanie.
- Opportunités de signalisation de premier ordre pour les monuments et les pylônes le long de la très fréquentée West Chester Pike/Route 3, qui offre une visibilité à plus de 34 000 conducteurs quotidiens.
- Abritant un mélange équilibré de détaillants nationaux, régionaux et locaux, notamment Giant Foods, Starbucks, Five Below, Regal Cinemas, PJ Whelihan's, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 814 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4781-4799 West Chester Pike - 1er étage
8,765 SF flex/retail space (divisible) available for lease in Edgmont Business Center, located in Edgmont Square Shopping Center on West Chester Pike (Route 3) in Newtown Square, PA. Features include areas with 14-ft ceilings, ideal for a gym, office, daycare, or other service-based uses.
- Convient pour 22 - 71 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cozzi Jewelers
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
- Domino’s
- Pizza
- 9 841
- International
- Edgmont Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 5
- Local
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 335
- National
- P.J. Wheliman's Pub + Restaurant
- Restaurant
- 7
- Régional
- Pennsylvania Wine & Liquor Store
- Alcool
- 884
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cozzi Jewelers | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| Domino’s | Pizza | 9 841 | International |
| Edgmont Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 | Local |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 335 | National |
| P.J. Wheliman's Pub + Restaurant | Restaurant | 7 | Régional |
| Pennsylvania Wine & Liquor Store | Alcool | 884 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 814 m² | Biens du centre | 6 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 998 m² |
| Stationnement | 1 531 Espaces | Surface totale du terrain | 121,41 ha |
| Magasins | 35 | Année de construction | 1995 |
| Espace total disponible | 814 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 531 Espaces |
| Magasins | 35 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 17 998 m² |
| Surface totale du terrain | 121,41 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Edgmont Square à Marville, situé au 4801-4849 West Chester Pike, propose d'excellents espaces commerciaux parmi une gamme diversifiée de locataires dans le quartier en pleine croissance d'Edgmont/Newtown Square. Ce centre de six bâtiments de 193 728 pieds carrés comprend un espace de vente au détail bien entretenu avec de grandes fenêtres laissant entrer un éclairage naturel abondant et des opportunités de signalisation de premier ordre. Diverses suites commerciales d'une superficie en pieds carrés sont prêtes à être emménagées immédiatement, y compris une disponibilité autonome avec une fenêtre au volant et un espace de restauration de deuxième génération. Situé sur 300 acres, un grand parking est disponible pour les visiteurs et les locataires du centre. Le centre commercial Edgmont Square de Marville abrite un bon mélange de détaillants nationaux, régionaux et locaux, notamment Giant Foods, Starbucks, Five Below, Rita's, PJ Whelihans's, Bonefish Grill, Aoyama Ramen, Junior Playland, Mercato, Family Orthodontics, etc. Situé le long de la très fréquentée West Chester Pike/Route 3, le centre commercial Edgmont Square de Marville offre un accès pratique grâce à des voies de virage réservées et à une entrée par une intersection signalisée, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Les locataires bénéficient d'une excellente visibilité auprès de plus de 34 000 conducteurs quotidiens le long de West Chester Pike/Route 3 et à proximité de la Route 252. Dans un rayon de huit kilomètres du centre commercial se trouve une population de plus de 96 444 habitants, qui contribuent toutes au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à la prospérité de la clientèle et à la croissance de la communauté. Installez-vous dans le quartier en pleine croissance de Newton Square avec le premier espace commercial du centre commercial Edgmont Square à Marville et découvrez les immenses avantages de ce lieu animé.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Edgmont Square Shopping Center at Marville | 4855 West Chester Pike
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