4857 N Western Ave

Opportunité de location commerciale de premier ordre : disponible le 1er avril 2024. Emplacement d'angle idéal Situé à l'intersection des bâtiments de N Western Ave, Lincoln et Ainslie, ce logement commercial locatif exceptionnel de Lincoln Square offre une opportunité sans précédent aux entreprises en quête de notoriété et de visibilité. Stratégiquement situé à un feu rouge et juste en face de l'école St. Matthias et du McDonald's, cet établissement bénéficie d'un emplacement très convoité qui garantit un flux constant de piétons et de voitures tout au long de la journée. Caractéristiques principales : 1 250 pieds carrés 1. Visibilité remarquable : Commercialisée avec une enseigne lumineuse, cette propriété garantit une exposition maximale, attirant ainsi l'attention des passants comme des navetteurs. Son emplacement en angle bien en vue assure la visibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent laisser une impression durable avec cette devanture au niveau de la rue. 2. Lumière naturelle abondante : Avec ses hautes fenêtres qui ornent chaque pièce, cette unité locative est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et énergisante pour les clients et les employés. Profitez des avantages d'un espace bien aménagé tout en préservant l'intimité, grâce à l'emplacement stratégique des fenêtres. 3. Construction professionnelle : Conçu méticuleusement avec une esthétique propre et professionnelle, l'intérieur de l'unité présente une construction de premier ordre. Idéal pour une variété d'entreprises, notamment dentaires et médicales, l'espace est prêt à emménager, ce qui permet une occupation immédiate et des opérations fluides. Avec six chambres bien aménagées, cette unité locative offre la polyvalence nécessaire pour répondre à une gamme de besoins et d'opérations commerciaux. Qu'il soit utilisé comme espace de bureau, établissement médical ou établissement de vente au détail, l'aménagement peut être facilement adapté pour répondre à diverses exigences. Le bâtiment possède un sous-sol sur toute la hauteur, ce qui permet de procéder à des modifications peu coûteuses à la plomberie et à l'électricité si nécessaire. 4. Commodité clé en main : Profitez de la commodité d'un espace clé en main, précédemment utilisé comme cabinet dentaire. 3 salles de soins peuvent être utilisées pour 4. La construction existante, y compris la plomberie et l'électricité, constitue une opportunité précieuse pour les entreprises qui cherchent à maximiser le temps et les coûts d'installation. Stationnement dans la rue disponible. Sur les principales lignes de bus. La disponibilité et l'utilisation de l'équipement dentaire sont négociables. À ne pas manquer : saisissez l'opportunité d'établir votre entreprise dans cet espace commercial de premier ordre, où visibilité, accessibilité et fonctionnalité convergent pour offrir une opportunité de location sans précédent. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même le potentiel qui vous attend dans cette unité locative exceptionnelle.