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Unit B 4857 Thompson Pky Local commercial 219 m² À louer Johnstown, CO 80534
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier et automobile intense pendant la journée
- Plan d'étage commercial ouvert avec mini-murs de séparation
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 219 m² | Négociable | 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 70 555 € /an 5 880 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
PREMIUM RETAIL SPACE IN THE JOHNSTOWN PLAZA FOR LEASE • Intersection of 1-25 & HWY 34 • 120,000 cars per day, the busiest intersection north of Denver • Neighboring Tenants: Urban Egg, Cinco Brothers, The Cat Doctor, 100% Chiropractic Cafe Mexicali • Close to Lazy Dog Bar & Grill, Boot Barn, Hobby Lobby • Premier Shopping Destination in Northern Colorado
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Centre commercial à fort trafic
- Visibilité depuis l'autoroute 34
- Grand espace commercial ouvert
- Grandes fenêtres
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 219 m² | Surface commerciale utile | 1 319 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 5,75 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 219 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 319 m² |
| Surface totale du terrain | 5,75 ha |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
UNITÉ B au 4857 THOMPSON PKWY à JOHNSTOWN, CO 80534 Espace commercial clé en main | Principaux points forts et équipements • Espace commercial de premier ordre : vitrine à haute visibilité avec entrées avant et arrière pour plus de commodité. De grandes fenêtres fournissent de la lumière naturelle pour les présentoirs de produits. L'aménagement ouvert comprend de hauts plafonds, des mini-cloisons, des toilettes privées et de grands espaces de rangement ou de bureaux. • Trafic et exposition inégalés : situé sur l'I-25 et l'autoroute 34, avec environ 120 000 voitures par jour. • Une base de consommateurs et un pouvoir d'achat solides : dans un rayon de 8 miles, la région compte 87 045 habitants, un revenu familial moyen de 73 258 dollars et 200 millions de dollars de biens disponibles revenus dans un rayon commercial de 5 à 7 minutes. • Centre commercial florissant : les meilleurs détaillants nationaux tels que Scheels, At Home, Hobby Lobby et Burlington, ainsi que les restaurants populaires Bad Daddy's Burger Bar et Bonefish Grill. • Croissance rapide et succès à long terme : situé dans un développement de 600 acres comprenant des commerces de détail, des emplois et une expansion résidentielle. • Visibilité maximale : doté d'une signalisation bien visible sur le bâtiment et d'un panneau dédié en option sur le panneau du pylône Johnstown Plaza, disponible en location séparée.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Unit B | 4857 Thompson Pky
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