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486 Calhoun St Industriel/Logistique 6 503 m² 3 % Loué À vendre Bamberg, SC 29003 347 323 € (53,41 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Installation de stockage à bâtiments multiples avec terrain à bâtir à Bamberg, SC. La vente se fait telle quelle et où elle se trouve. Doté de 70 000 pieds carrés ± d'espace de stockage polyvalent dans cinq bâtiments à portée libre sur environ 7 acres avec accès aux services publics. Cinq bâtiments de stockage de 14 000 pieds carrés construits en brique, en parpaing et en acier Quonset, offrant des intérieurs dégagés, des plafonds de 14 pieds et des sols en dalles de béton de 6 pouces d'épaisseur. Certains bâtiments sont équipés de systèmes de gaz naturel, d'électricité triphasée, d'eau municipale et de gicleurs. Le chargement en voiture et un vaste espace de stationnement garantissent une facilité d'utilisation. Le site a une utilisation flexible.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	16 979 €	2,54 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	16 979 €	2,54 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel	16 979 €
Annuel par m²	2,54 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	16 979 €
Annuel par m²	2,54 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	347 323 €	Surface utile brute	6 503 m²
Prix par m²	53,41 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1970/1987
Conditions de vente	Location avec option d’achat Maintenance différée	Hauteur libre du plafond	4,52 m
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb de portes élevées/de chargement	1
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., service	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	2,86 ha	Zonage	I - Industriel

Prix	347 323 €
Prix par m²	53,41 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Location avec option d’achat Maintenance différée
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	2,86 ha
Surface utile brute	6 503 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1970/1987
Hauteur libre du plafond	4,52 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I - Industriel