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4860 Boulder Hwy 4860 Boulder Hwy Local commercial 469 m² À vendre Las Vegas, NV 89121 1 406 880 € (2 998,13 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Espace de restaurant clé en main avec cuisine entièrement équipée et système de hotte à vendre ou à louer
À l'angle nord-ouest de Boulder Highway et Flamingo Road, avec plus de 60 000 véhicules par jour
Immeuble à locataire unique avec panneau de signalisation et grand parking

Restaurant de premier ordre de 5 051 pieds carrés, le bail actuel expire en avril 2025
Situé sur le Boulder Strip, classé #10 sur les marchés des casinos américains
Zone commerciale dense avec 437 114 habitants dans un rayon de 5 miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

LOGIC est fière de présenter ce restaurant de deuxième génération de premier ordre situé le long du couloir dynamique du casino de Boulder Strip. Ce bâtiment indépendant de ± 5 051 pieds carrés, actuellement en activité (bail expirant en avril 2025), se trouve à l'intersection très visible de Boulder Highway et Flamingo Road avec un trafic combiné supérieur à 60 000 véhicules par jour. L'établissement occupe une position stratégique sur le 10e plus grand marché de jeux de Las Vegas en termes de chiffre d'affaires, notamment grâce au Sam's Town Hotel & Casino (645 chambres) et à Boulder Station (300 chambres). L'espace restaurant entièrement équipé comprend une cuisine complète avec système de hotte et un grand parking. La zone commerciale dense compte 437 114 habitants dans un rayon de 8 miles. Le bâtiment offre une visibilité précieuse sur la signalisation des monuments, et l'espace du restaurant est équipé pour permettre des opérations immédiates. Situé dans un quartier en plein essor qui combine une forte densité résidentielle avec un trafic touristique et de jeu important.

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