4864 WI-57 Local d'activités 780 m² 100 % Loué À vendre De Pere, WI 54115 834 456 € (1 069,29 €/m²)

**Opportunité d'investissement de choix : 7 nouvelles unités de location pour entrepreneurs en construction (30 x 40) **
Saisissez l'opportunité d'investir dans un tout nouveau développement de sept unités de location de 30 x 40 logements pour entrepreneurs situés dans une zone à forte demande. Ces unités polyvalentes sont parfaites pour les entrepreneurs, les artisans et les propriétaires de petites entreprises qui ont besoin d'un espace de rangement fonctionnel et d'un espace de travail. **Inaugurant bientôt**, ces unités sont situées directement sur l'autoroute et à proximité d'un **futur développement de ponts**, offrant une accessibilité et un potentiel de croissance inégalés.
**Emplacement stratégique avec potentiel de croissance futur**
Ces unités locatives bénéficient d'un emplacement privilégié avec **une façade autoroutière**, garantissant un accès facile aux entreprises qui ont besoin d'un transport efficace de matériaux, d'équipements et de personnel. Le prochain **projet de pont**, situé à quelques minutes, améliorera encore la connectivité et augmentera le trafic vers la région, ce qui en fera un endroit idéal pour les entrepreneurs et les entreprises à la recherche d'un accès stratégique à la région.
À mesure que les infrastructures de la région se développeront, cet emplacement ne fera que gagner en valeur. Le projet de pont et la demande croissante de locaux pour les entrepreneurs offrent aux investisseurs la possibilité de bénéficier d'une **appréciation de la propriété** tout en bénéficiant d'une source de revenus fiable provenant des baux locataires.
**Construction de haute qualité sans entretien**
Conçues pour être **exemptes d'entretien**, ces nouvelles unités de construction offrent une expérience d'investissement sans tracas aux propriétaires. Construites avec **des matériaux modernes et durables**, les unités sont conçues pour résister aux éléments, minimiser les réparations en cours et réduire les coûts d'exploitation. Les caractéristiques extérieures telles que **le revêtement et la toiture** en acier** garantissent que les bâtiments restent en excellent état avec un minimum d'entretien, ce qui assure la tranquillité d'esprit des propriétaires et des locataires.
Pour les locataires, les **hauts plafonds** et l'aménagement ouvert offrent suffisamment d'espace pour ranger l'équipement, les outils et les véhicules, tandis que les finitions intérieures durables sont faciles à entretenir. Ces unités sont conçues pour être **efficaces et fonctionnelles**, ce qui en fait une solution attrayante à long terme pour les locataires à la recherche d'un espace de travail nécessitant peu d'entretien et de grande valeur.
**Investissement clé en main avec une demande locative élevée**
Les dimensions 30 x 40 de chaque unité sont parfaites pour une variété d'entreprises, qu'il s'agisse d'entrepreneurs, de paysagistes, d'électriciens ou de petits artisans. Compte tenu de la demande croissante d'espaces de rangement pratiques et d'espaces de travail dans la région, ces unités seront très demandées dès leur achèvement. Les investisseurs peuvent s'attendre à un **flux de revenus locatifs constant** avec la possibilité de contrats de location à long terme de la part de locataires cherchant à obtenir des espaces de travail fonctionnels et bien situés. La combinaison d'une forte demande et d'un emplacement stratégique garantit des **taux d'occupation élevés** et des flux de trésorerie stables pour les investisseurs.
**Positionné pour une appréciation à long terme**
Cette propriété offre non seulement des revenus locatifs immédiats, mais également un **potentiel de croissance à long terme**. Le développement d'un pont à proximité et la croissance des infrastructures locales font de cet emplacement un endroit idéal pour une future appréciation de la valeur. À mesure que le quartier continue de se développer, la demande de locaux pour les entrepreneurs augmentera, faisant de cette propriété un atout encore plus attractif dans les années à venir.
Les investisseurs ont la possibilité de tirer parti à la fois de la **demande locative actuelle** et de l'appréciation future, car des projets d'infrastructure, tels que le pont, améliorent la connectivité globale et les perspectives économiques de la région.
**Principales caractéristiques** :
- **Sept nouvelles unités de location pour entrepreneurs en construction**, chacune mesurant 30 x 40
- **Ouverture des travaux bientôt**
- **Conception sans entretien** avec des matériaux durables pour une qualité durable
- **Façade autoroutière** pour une visibilité maximale et une facilité d'accès
- **Proximité d'un futur projet de pont**, stimulant le potentiel de croissance futur
- **Idéal pour les entrepreneurs, les artisans et les petites entreprises** qui ont besoin d'un espace de rangement et d'un espace de travail pratiques
- **Investissement clé en main** avec une forte demande de locataires et des revenus locatifs constants
- Excellent potentiel d' **appréciation immobilière à long terme** à mesure que les infrastructures se développent
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une **propriété nouvellement construite et sans entretien** bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une demande croissante. Que vous recherchiez des revenus locatifs fiables ou que vous cherchiez à capitaliser sur une appréciation future, ce développement constitue une base solide pour un succès à long terme.