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4867-4869 Cass St
Local commercial 102 m² À louer San Diego, CA 92109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de vente au détail et de bureaux le long de la très convoitée Cass Street à Pacific Beach
- Haute visibilité
- Excellente opportunité de signalisation
- À 2 pâtés de maisons de la plage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | 377,31 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 38 559 € /an 3 213 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Le 4867 Cass Street propose des espaces commerciaux et des bureaux sur la très prisée Cass Street à Pacific Beach. Situé à deux pâtés de maisons de la plage, il bénéficie d'une façade très visible sur la rue Cass et se trouve juste en face de l'Enoteca Adriano, un restaurant italien réputé. Le bâtiment se trouve à l'angle d'une ruelle. L'espace actuel est équipé pour un salon de manucure et de coiffure, avec 4 fauteuils de coiffure, 3 chaises de salon de manucure, un bureau, des rangements et des toilettes conformes à l'ADA. La propriété est régulièrement louée à un locataire depuis environ 30 ans, ce qui témoigne de sa stabilité sur le marché. Des possibilités de signalisation sont disponibles pour améliorer la visibilité de l'entreprise.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Toilettes conformes à la norme ADA
- Conçu comme un salon de manucure
- Bureau privé
- Rangement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4867-4869 CASS ST , SAN DIEGO, CA 92109
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 200 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 200 m² |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DU BIEN
Le 4867 Cass Street propose des locaux commerciaux et des bureaux sur la très prisée Cass Street de Pacific Beach. Situé à deux pâtés de maisons de la plage, il bénéficie d'une façade très visible sur la rue Cass et se trouve juste en face de l'Enoteca Adriano, un célèbre restaurant italien. Le bâtiment se trouve au coin d'une ruelle.
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4867-4869 Cass St
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