Dollar General Market | Hoboken, GA 4869 Main St E Local commercial 1 159 m² À vendre Hoboken, GA 31542 2 232 256 € (1 925,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction flambant neuve pour 2024 livrée en juillet | Prototype de magasin Dollar General's Market proposant des produits frais
- - Plus de 7 300 voitures passent par le site chaque jour | Cela signifie que toutes les personnes situées dans un rayon de 8 miles du site passent plusieurs fois par jour devant le magasin
- - Site de relocalisation d'un emplacement situé à quelques parcelles vers l'ouest | L'emplacement actuel classe 3 201 magasins sur 16 787 au niveau national selon Placer.ai
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est une construction de 2024 d'une superficie de ± 12 480 pieds carrés Dollar General Markt située à Lexington, en Caroline du Nord.
Dollar General Market a signé un bail triple net de quinze ans avec cinq options de cinq ans à prolonger avec des augmentations de 5 %. Dollar General (NYSE : DG), une société cotée en bourse avec une notation de crédit investment grade « BBB » par Standard & Poor's, a une capitalisation boursière de 33,35 milliards de dollars et un chiffre d'affaires annuel supérieur à 38,7 milliards de dollars.
Dollar General Market a signé un bail triple net de quinze ans avec cinq options de cinq ans à prolonger avec des augmentations de 5 %. Dollar General (NYSE : DG), une société cotée en bourse avec une notation de crédit investment grade « BBB » par Standard & Poor's, a une capitalisation boursière de 33,35 milliards de dollars et un chiffre d'affaires annuel supérieur à 38,7 milliards de dollars.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 159 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 232 256 €
Prix par m²
1 925,30 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
145 123 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,77 ha
Zonage
Residential - Résidentiel
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar General Market
- Enseigne
- 1 159 m²
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar General Market | Enseigne | 1 159 m² | - | Triple net | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | HN05-055 | Évaluation des aménagements | 25 587 € |
| Évaluation du terrain | 13 212 € | Évaluation totale | 38 800 € |
CONTACTS
-
Kyle Blatt -
Blake Davey -
Mario Alvarez -
Marcus & Millichap
