487-489 21st Ave Local commercial 569 m² 10 % Loué À vendre Paterson, NJ 07513 1 239 392 € (2 177,72 €/m²)

Une opportunité exceptionnelle de posséder un restaurant entièrement opérationnel, un établissement clé en main situé au cœur du quartier commercial florissant de Paterson. Cette vente comprend l'immobilier, les entreprises établies, tous les appareils électroménagers, la licence d'alcool et un appartement de 3 chambres en prime, ce qui en fait l'investissement idéal pour les restaurateurs, les investisseurs ou les entrepreneurs.
Points forts de la propriété :
Immobilier : Environ 6 126 pieds carrés d'espace total avec un aménagement moderne et un design polyvalent.
Plan d'étage ouvert : Un restaurant spacieux entièrement construit avec un aménagement accueillant qui peut accueillir à la fois des repas intimes et des rassemblements plus importants.
Bar high-tech : bar moderne et entièrement équipé offrant le cadre idéal pour la vie nocturne et une expérience client améliorée.
Boulangerie : section de boulangerie entièrement fonctionnelle et dédiée, idéale pour les pâtisseries fraîches, les produits de boulangerie et les sources de revenus supplémentaires.
Terrasse extérieure : Une belle terrasse extérieure privée à l'arrière, parfaite pour les repas de saison, les événements ou les fêtes privées.
Cuisine : Cuisine de qualité commerciale entièrement équipée avec des appareils électroménagers et des accessoires de haute qualité et un vaste espace de préparation pour soutenir les opérations à volume élevé.
Appartement : Comprend un appartement de 3 chambres et 1 salle de bain sur place, offrant un potentiel de revenus locatifs (actuellement, les locataires paient 2 000 dollars par mois)
Caractéristiques supplémentaires :
Licence d'alcool : Licence d'alcool active précieuse pour les services de restauration, de bar et d'événements.
Façade : Façade principale sur la 21e Avenue avec une visibilité élevée et une circulation piétonnière importante.
Capacité de sièges : capacité de restauration intérieure généreuse et terrasse extérieure.
Stationnement : Stationnement dans la rue avec un accès facile pour les clients et le personnel.
Lieu :
Situé dans un quartier très fréquenté de Paterson, entouré d'entreprises florissantes, de magasins de détail et de quartiers résidentiels densément peuplés.
À quelques minutes des principales autoroutes, des transports en commun et du quartier central des affaires de Paterson.
Zone à forte demande avec une forte démographie et une demande constante de restaurants, de boulangeries et de lieux de vie nocturne.
Inclus dans la vente :
Immobilier : propriété du bâtiment entièrement construit.
Activité : Restaurant bien établi et réputé avec une solide clientèle.
Appareils électroménagers et équipement : opération clé en main avec tous les équipements de cuisine, les meubles et les accessoires inclus.
Licence d'alcool : licence d'alcool complète active, améliorant la rentabilité.
Appartement : Un appartement de 3 chambres et 1 salle de bain qui fournit des revenus supplémentaires ou des options de logement.
Potentiel d'investissement :
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir :
Restaurant construit pour l'opérateur afin de créer de multiples sources de revenus (boulangerie, bar, restauration, événements).
Un établissement spacieux et entièrement équipé avec des options de restauration intérieures et extérieures.
Revenus supplémentaires provenant de l'appartement sur place.
Que vous poursuiviez le concept à succès actuel ou que vous apportiez votre vision, cette propriété est prête à générer des revenus immédiats et une valeur à long terme.