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Ocean Beach Commercial Building For Sale 4870 Santa Monica Ave Bureau 446 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92107

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Superficie du bâtiment 4 802////Superficie du terrain : 7 000 pieds carrés
Tous les contrats de location d'un mois à l'autre
Pour la première fois sur le marché depuis des décennies

Potentiel de développement d'ADU////Alley Accessible
Excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs
Transformez le bureau de l'étage en unités résidentielles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe Franco Realty est fier de présenter en exclusivité à la vente l'immeuble commercial et de bureaux situé au 4870 Santa Monica Avenue à Ocean Beach. Ce bâtiment commercial de 4 802 pieds carrés est situé sur un terrain de 7 000 pieds carrés avec environ 15 places de stationnement sur place. Il y a tellement de terrain à l'arrière de cette propriété qu'un promoteur a la possibilité de développer quelques ADU. La propriété est zonée cc-4-2, ce qui signifie qu'un nouveau propriétaire peut convertir les bureaux situés à l'étage en unités résidentielles et éventuellement ajouter d'autres unités résidentielles dans le parking. L'emplacement est phénoménal ! Le marché fermier OB, la jetée, la plage, Newport Avenue et bien d'autres sites sont tous accessibles à pied.
Il s'agit d'une excellente occasion pour une entreprise d'acheter un immeuble commercial ou de bureaux et d'exploiter son entreprise à cet endroit. Tous les contrats de location sont assortis de contrats mensuels. Il s'agit d'une excellente occasion pour quelqu'un de profiter du financement SBA avec un acompte de seulement 10 %.
Le propriétaire actuel a maintenu le bâtiment en excellent état avec de nouveaux revêtements de sol en travertin et en bois. Le CVC, la plomberie, le toit, l'électricité et plus encore sont tous en bon état.