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4874 Olson Dr Industriel/Logistique 1 839 m² À vendre Dallas, TX 75227 2 476 548 € (1 346,33 €/m²)

Locaux industriels/logistiques 4874 Olson Dr, Dallas, TX 75227

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité rare d'acquérir un bâtiment sur ce marché : la possibilité d'ajouter du sens à la cour/à l'extérieur. La mezzanine en acier ajoute un espace de rangement de 7800 pieds carrés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rénovation récente du toit avec garantie - Le terrain de stationnement/le terrain de camionnage a été refait en avril 2024 avec une garantie - Bâtiment lavé à haute pression et finition peinte. Le bâtiment est partiellement détruit par un mur porteur non porteur. Un côté représente environ 6400 pieds carrés d'entrepôt pur. L'autre côté, d'une superficie d'environ 12 500 mètres, est aménagé pour la production/l'assemblage avec une mezzanine. La mezzanine est une plate-forme en acier avec un convoyeur, un escalier et un chariot élévateur. Il peut être retiré totalement ou partiellement. Possibilité d'ajouter un espace de rangement extérieur significatif ou une cour. Reportez-vous à la brochure pour de plus amples informations. Terrain vacant adjacent de 1,4 acre disponible.

PIÈCES JOINTES

4874OlsonDrDallas (2)
Olson Interior

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 476 548 € Nb d’étages 2
Prix par m² 1 346,33 € Année de construction 1979
Type de vente Propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 3
Surface du lot 0,57 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface utile brute 1 839 m² Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 2 476 548 €
Prix par m² 1 346,33 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,57 ha
Surface utile brute 1 839 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1979
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Système de sécurité
  • Cour
  • Éclairage fluorescent

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00000537295800000 Évaluation des aménagements 774 774 € (2023)
Évaluation du terrain 170 607 € (2023) Évaluation totale 945 381 € (2023)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00000537295800000
Évaluation du terrain
170 607 € (2023)
Évaluation des aménagements
774 774 € (2023)
Évaluation totale
945 381 € (2023)

ZONAGE

Code de zonage LI (Industrie légère)
LI (Industrie légère)
(214) 202-1961

CONTACT

  • Bill Martinelli
    Bill Martinelli

  • ID de l’annonce: 27148796

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4874 Olson Dr, Dallas, TX 75227

Le Riverway Estates Industriel/Logistique Bien à 4874 Olson Dr, Dallas, TX 75227 est actuellement disponible. Contactez The Martinelli Company pour plus d’informations.

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Building Photo
4874 Olson Dr, Dallas, TX à vendre Plan cadastral– Image 4 sur 5
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(214) 202-1961 x

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(214) 202-1961

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