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Riverside Corporate Center 4885 Riverside Dr Bureau 7 883 m² Inoccupé À vendre Macon-Bibb, GA 31210 7 305 660 € (926,73 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic diurne intense - Nombre de trafic 15 100 ± VPD AVG
  • 6 miles du centre-ville de Macon
  • Situé en face de The Shoppes at River Crossing (centre commercial régional en plein air de 750 000 pieds carrés)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Superficie du bâtiment 83 638 pieds carrés
Nombre d'étages 3
Année de construction 1991
Garantie sur le toit de 20 ans (10 ans et plus restants)
Superficie du lot 7,28 acres (1 ± acre non aménagé)
Façade du terrain : 415 pieds
Nombre de trafic 15 100 ± AVG VPD
Nombre de places de stationnement 230 ±
Ratio de stationnement 3 : places par 1 000 pieds carrés
Projet de loi d'impôt foncier 2024 : 56 451$
Revenus locatifs en 2024 : 370 956$
Dépenses pour 2024 : 363 341$
Situé dans le nord de Macon, près de l'Interstate 75, sortie 171

PIÈCES JOINTES

4885 Riverside Drive Brochure
4885 Riverside Dr-Lease

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
7 883 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1991
Prix
7 305 660 €
Prix par m²
926,73 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
2 561 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
2,95 ha
Zonage
C2
Stationnement
331 Espaces (41,99 places par 1 000 m² loué)

LIENS

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle L003-0038 Évaluation des aménagements 2 363 429 €
Évaluation du terrain 746 297 € Évaluation totale 3 109 726 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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View Photo 068-4885 Riverside Dr Macon,GA (18)
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